投资热潮不减 欧洲成海外地产投资新领地

吴海花：那这块海外地产，我们具体的还是欧洲这一块，众筹可能是一栋楼，也可以是一块地，也可以是个酒店，这边就可以给我们上亿的网友来分享一下，你现在手上可以能够形成众筹的产品有哪些，比如说地块，比如说酒店，酒店是什么酒店，大约什么位置，多大体量，就大致的介绍一下?

徐朝旭：是这样，我们觉得做这个事情，可能最主要的还是针对客户个性化的需求。比如说客户是上亿的客户，那他的需求跟中产人的需求又不一样。针对于哪些人，其实说到一些投资项目，我们也可以给一些建议。比如说，国外也有一些大一点的酒店，像前一段时间，我们还在考虑，在英国的一个酒店，但是那个投资额就相对比较大一些。

吴海花：多少?

徐朝旭：当时测算的那个项目，众筹是每个人出五百万，然后十个人是五千万人民币。那是在英国的一家，规模比较大一点的酒店，这也是其中的一个项目。这个就是说针对客户的需求，针对他的投资能力，这是酒店方面。这是很多人喜欢，而且应该说是比较有发展前途的，就像刚才魏总说的，现在出国旅游的人越来越多，到欧洲那边去的人也越来越多。也就是说你买下这个酒店，你把它作为一种投资，作为一种全球的资产配置，你买了这个项目，还可以运营，还可以产生利润。

吴海花：对，还有分红。

徐朝旭：对，这里面就有很多事情可以做了，这是酒店类的，这是可以跟旅游结合起来的。还有的人喜欢出去买一些酒桩。

吴海花：对，电影明星赵薇不就是有酒桩嘛。

徐朝旭：其实赵薇还是花了三百多万欧元，她还买了个小型的酒桩。

吴海花：她是从市场买的，她没有这种渠道，她要早认识您，可能一下省很多钱。

徐朝旭：应该是这样，其实她去买，她还是去的法国那边买，其实欧洲其他很多国家，包括西班牙，很多红酒质量是很好的，但是中国人不了解，为什么，只是说了解法国，是法国人这方面宣传做的好。

吴海花：对。

徐朝旭：政府出钱出力做的好，在北京专门有文化、食品这种相关的机构，经常做宣传，做推广，也就是简单的话讲，就像做脑白金一样，做的广告多了，人们就知道了。其实那些不做广告的，有些并不差，就像魏总说的，西班牙的酒也很厉害。包括希腊的酒，质量也很好。

魏克非：意大利的。

徐朝旭：像捷克的，很多国家酒都是很不错的，而且人家很多都是当地家族企业，都经营几代人的，这些方面有些是很不错的，质量本身很不错。要去这些地方买，去投资，那个投资成本很低，只不过很多人不知道。

吴海花：信息不对称，他不知道。

徐朝旭：所以这里面一个是酒的质量问题，还有买的酒的规模问题，比如他花了三百万，他可能在法国那个地方，只能买个小规模的，要是换另外一个国家，那规模要大的多。你那个资产更有价值。

吴海花：对，体量不一样了。