投资热潮不减 欧洲成海外地产投资新领地

吴海花：欧洲投资现在是个低点。

徐朝旭：它是一个低点，已经受欧债危机跌了很多下来，包括现在欧洲这几个国家，为什么开放买房就能移民的政策，这也是一个大的背景，现在受欧债危机影响，整个经济形势不好，所以他才开放这个政策，来吸引外国投资，来刺激当地的经济，刺激当地的房地产业。

吴海花：对。

徐朝旭：这是一个大的背景。所以这个应该说是对于很多中国人或者中国企业，这也是一个机遇。像有些人他可能不是很了解，或者是了解的比较片面，说那边经济形势都不好了，我们去干嘛。其实这里面就是机遇。

吴海花：对。

徐朝旭：这是一个大的背景。还有一个刚才谈到的，就是欧元汇率的变化，2014年5月份最高的时候是8.7元，一个欧元等于8.7人民币。

吴海花：现在呢。

徐朝旭：昨天的汇率是六块七毛几，跌了多少下来，八块七到六块七，这就两块钱了，欧元就省了一百万。

吴海花：省了一百万。

徐朝旭：很简单咱就举个例子，你到欧洲去买个一百万的房子，你就省了两百万人民币。

吴海花：这种技术活可真是高难度，太高难度了，很大的一个机会。

徐朝旭：所以说我们为什么侧重在欧洲这边，比如说美国、加拿大这些地方，房产我们也可以做，也有很多的国外的关系和资源，但是我们没有做，为什么，因为那边很多中国人去的太多了，移民也好，投资也好，大家都是奔着美国去，房价已经炒的很高了。

吴海花：那点已经上去了。

徐朝旭：澳大利亚也是，像澳大利亚我们也可以做，澳大利亚还可以分分哪些城市，可能悉尼，墨尔本中国人去的太多了，但是你要去黄金海岸，那个房价就低。你去这些城市，你还有机会。所以也看不同的国家，不同的城市，投资机会是不一样的。所以相比较来讲，像中国人爱去的美国、加拿大、澳洲、新西兰，再到欧洲这边，欧洲这边肯定还是机会更多一些。

吴海花：对，而且你选欧洲这个点，选的非常好。像国内的一些中产，都特别喜欢往欧美这些国家去，就算是玩他也愿意到那边，至少稳定啊。

徐朝旭：现在中国人去的比较多的是巴厘岛，有些人喜欢去海岛，其实那几个地方，你随便去个欧洲国家，比如说希腊，海岛有的是，包括克罗地亚这些地方，还有很多很漂亮的，只是说中国人去到欧洲那边，可能去的英国、法国、意大利这些地方去的人比较多，买品牌，买奢侈品，这些地方去的比较多，但是中欧跟东欧地区去的人还是少，当然这几年也会越来越多了，这些地方风景很漂亮，物价、消费各方面又很低，这里面是有很多机会的，尤其是中东欧地区。

下次你们玩去，你说海岛游，真的去希腊，或者去哪个地方，很漂亮的。