互联网一代成购房主力军 房产业迎社群营销元年

在度过了风声鹤唳的2014年之后，房产业对2015年的预期早早放平了心态。小幅回暖、趋于稳定、稳中有升等理性期待成为房产业2015年的开年关键词。曾被热议的“V”型反弹早已无人提起，大家的愿景只是“比2014年好过一些”。

也有房产从业者指出，2015年可能仍会是“危”大于“机”的一年。房企必须积极思考如何有效转型、创新和变革。在这其中，有关将互联网作为主流渠道，进行低成本高效率推广的营销创新被多次提及。

不过以互联网作为主要渠道的营销推广，可不是把散发在路边和地铁车厢中的小广告变成面向互联网终端的推送广告那么简单。在移动互联和网络社交无孔不入的时代，当金融、汽车、教育等传统行业已经陆续试水社群营销之后，这也成为房产业必然走上的道路。虽然姗姗来迟，不过现在网络入口的普及和平台的完善都已经完成。因此，如果房产业将2015年作为进军社群营销的元年，也算是占据了天时地利。 

当互联网的一代成为购房主力军

近日，思永传媒与百度贴吧企业平台达成合作，成为贴吧房产大数据营销指定机构，未来双方将基于贴吧触点系统为房产业客户提供大数据精准营销服务。此外，双方还共同发布了《百度贴吧房产行业白皮书》（以下简称“白皮书”），该白皮书基于贴吧中11.5万个房产相关吧的基础数据，并经过1个多月的调研整理最终形成。白皮书调查显示，62%以上贴吧用户有购房计划，并且其中75%的用户将计划定在三年之内。这也就是说，有将近一半的贴吧用户计划在三年之内购房。

或许有人会说，百度贴吧用户一向给人的感觉是年轻、草根，这个人群怎么会有这么大比例的购房意愿？

持有这种观点的人，大概是忘记了要用动态的眼光观察消费者。已经进入而立之年的80和正在大踏步进入社会的90后——这些贴吧绝对的主力用户群体，恰恰也是现在和未来最重要的房产消费者。原因很简单：80后面对婚姻等现实需求，90后则开始规划人生。因此，白皮书所得出的关于贴吧用户购房计划的数据，或许在意料之外，但也在情理之中。

这些潜在的房产消费者，同时也是伴随互联网兴起和普及成长的一代。互联网属性成为他们与这之前的老一代购房者最本质的区别。他们的日常生活和获取信息的方式，几乎全部与互联网紧密结合。因此，当基于互联网社群的社会化营销方式成为各个行业争相进入的领域，房企也不可能将自己置身于这个趋势之外——走向互联网，走向社群营销，是社会和用户的大环境所决定的。