五千万巨资建养老院 闲置一年多拟改人才公寓

关于“面子工程”——“不存在，是探索城市化养老模式需要”

泰山街道当初为何投巨资建一个高档的养老院？街道分管民政的副主任郭礼华称，这是当初经过调研后做出的决定，是探索城市化养老模式的需要，绝对不是什么面子工程。

据他介绍，泰山街道原养老院位于泰山街道罗庄附近，现有床位80张，主要用于满足农村五保老人的需求。随着泰山街道城市化进程进一步加快，原有的农民逐步转为现在的新市民。街道领导经过前期在鼓楼等地充分调研，为进一步满足现实需要，探索符合城市化的养老模式，于2009年在毗邻朱家山河处兴建了一座“颐养苑”养老院。

“颐养苑”于一年多前竣工后，街道计划把原养老院的农村五保老人全部纳入管理，并将城市孤老和社会化养老等通过市场化运营模式融入其中，来实现街道城市孤老人员“老有所养，住有所居”。

关于闲置问题——“遭遇区划调整，将改为人才公寓”

关于养老院建成后闲置的问题，郭礼华解释称，首先是建成后缺少服务对象，然后就是遭遇了区划调整。“新的养老院刚建成不久，我们就准备将原来养老院的人员搬过去，并采取社会养老方式来运行新的养老院，但一开始没找到合适的运行方。”郭礼华说，后来经过调研发现，街道虽然居家养老需求比较大，但不少老人子女的观念都还没转变过来，认为把老人送到养老院去，会被人笑话。后来，街道准备采取把原来五保户的十多位居民安排到新养老院后，对剩余的资源采取“白发白领”的定位方式，吸引全南京高薪退休而又愿意到养老院的老人前来入住，并找到了一家合适的经营机构。可就在这时，又面临了区划调整和板块功能定位问题。

“现泰山、沿江、盘城三个街道整建制划给高新区管理，由于‘颐养苑’养老院地域正位于高新技术产业园内，园区功能定位发生变化。”郭礼华称，为了配合区划调整需要，进一步支持高新技术开发区的发展，只能将建成的养老院整建制移交给高新区。

“目前高新区那边准备把未投入使用的养老院作为人才公寓，并非是长期闲置。”郭礼华说，当初街道投入的资金，街道与高新区签署相关协议后，高新区会将资金补给街道，也不会造成对财政资金的占用。