顶层八户漏六家，水帘洞“赶”走业主。
唐园假日新城小区1号楼的24层，一共住着八户，其中六户业主家都出现了房顶漏水。一修九年，成阿姨选择搬走，而其他业主只能眼睁睁看着自家房顶一天天变成大花脸。从质保期一路修到今天，小区物业部门对此是何态度呢？
西安锦园物业假日新城管理处楼管员范先玲：“我们一直在给开发商发函，一直在沟通呢，这个你不要问我。”
西安锦园物业假日新城管理处主管侯艳红：“你不要采访我……”
面对久治不愈的漏水问题，小区的物业部门不愿正面回应，记者随后来到西安市房管局进行咨询。对于唐园假日新城业主们的漏水问题，工作人员表示将对业主物业开发商进行询问，尽快明确责任，督促进行维修，而遭遇此类问题的业主，新的物业管理条例中，也有了新办法。
西安市房屋维修资金管理中心资金使用科李琦：“质保期内由建设单位履行维修义务，质保期外由业主承担责任，业主可由物业代为申请，向区县管委会递交启用申请，新的物业管理条例也明确了六种情况，可以快速启用大修基金。”
快速启用维修基金的六种情况:
1.屋面外墙防水损坏造成渗漏
2.楼体外立面脱落
3.电梯故障，经检测机构检测需要维修更新或者改造
4.消防设施股长，消防部门要求维修更新或者改造
5.二次供水水泵损坏导致供水中断（专业经营单位负责二次供水设备维修养护除外）
6.专用排水设施坍塌堵塞爆裂等
