张胜：我眼中的豪宅是一种格局 一种自由

中国日报网讯 (记者吴海花)  豪宅市场风云再起 地产大佬群雄逐鹿。豪宅元年，注定2015年的豪宅市场不能平静。成交火爆，供应井喷，多方数 据显示，进入到2015年之后，在政策频频示好的推动之下，高端豪宅市场开始逐渐走热，自2月份开始出现逐月上涨的明显趋势。在豪宅市场不断升温 的背景下，昔日地王们，开始蠢蠢欲动。很多热销的楼盘也开始加推新的房源。但进入下半年，豪宅市场在原有供应的基础上，将面临诸多新项目的 集中供应趋势，接下来，开发商应该如何应对下半年市场将出现的群雄争霸的局面?

7月2日，由北京地产人联盟与中国日报网房产频道携手举办的《地产论道厅》第五期暨北经联豪宅专委会成立仪式在红廷别墅项目会所举行，参会嘉宾近70人，现场座无虚席、热闹非凡。此次讨论的主题即为《群雄 逐鹿，问鼎“豪市”有哪些法宝?》。与会嘉宾骏豪地产集团营销中心总经理张胜在会议发表他对中国豪宅观点。

张胜认为，因为每个人的出身不一样，他是创意总监出身，到地产公司也是快十年了，其实他更关注于美学，主要研究课题就是人如何自由的存 在在这个世界上，或者是你如何存在，西方人的存在是独立面对上帝，中国人的存在是以父母作为人生的支点。从这个意义上，张胜认为人生支点就 在世俗的现实生活中。人们追求的是在此岸怎么渡过一个美丽的人生，你如果没有钱，你每天都为馒头去努力奋斗，当然你也谈不上什么自由，因为你的生存就把你的自由给限制了。豪宅就是说买豪宅的人，他基本上在生存这个方面，他已经完全得到了一种自由的程度，只是要享受这个生命，所以中国一个很著名的美学大师有一个说法，说我们中国人就是在散步，怎么样美好的渡过此生，如果说你有钱，我要为我们的业主提供一个实现他自由美丽存在的场所，我觉得这才是我们中国人这一代我们房地产开发人，要去干的一个所谓豪宅的使命，我们不要再简单的把豪宅理解为我在湖边， 我占有多大的场地，像西方一样，一进去还有一个十字路口，中国人根本就不习惯，这个太奇怪了，我们中国人进去一定是一个天井，然后再东厢房 、西厢房还有客厅。

我们的确佩服王石，佩服潘石屹，他们在中国从一个经济比较落后的时期或者是改革开放转型的时期做他们这代人应该做的事，但是，如果我们再重复做他们做的事，我们以后怎么去面对我们的祖先，我们这代人的贡献在哪里?如果说我们看到长城，我们想到秦朝，我们看到大雁塔，我感到了唐朝的鼎盛和辉煌。我们看到故宫，可以感觉到明清的气势，看到了新央视办公大楼，也就是人们常说的大裤衩感觉到了什么?这是我们中国的东西吗 ?这能代表我们中国这个时代吗?我们每天都在吃汉堡包吗?没有，我也不知道我们中国以后的豪宅的发展方向是什么。但是，以马云为代表的这些大富翁，大富豪，他们是经济自由的，他们有大的胸怀，他们有大的格局，他们有遇到最好的历史发展机遇，所以他们取得了巨大的财富。我们要为他们死在营造美丽的存在的场所，这就是我理解的豪宅。

駿豪地产集团营销中心总经理张胜

张胜简介：

中国房地产营销学会副会长、房地产顶级操盘手。

张胜，原籍成都，生于成都，四川美院毕业，现任駿豪地产集团营销中心总经理。专精地产十余年，在全国各地操盘众多知名项目。自2012年操盘北京駿豪·中央公园广场，一经入市轰然响动，广受市场各界热议。

个人背景

职业：房地产职业经理人

院校：四川美院本科

成就：

駿豪地产营销管理中心创始人

“2013年北京房地产影响力人物”奖

“2013年度中国房地产新锐人物”奖

“2013-2014年度中国房地产领军人物”奖

操盘重点项目：

北京駿豪·中央公园广场

骏豪·中央公园广场位于朝阳公园南侧，占据北京中心区域绝版地块， 占地34698.855平方米，总建筑面积达223009平方米，包括甲级5A写字楼、商业、住宅、企业独栋、精品办公等，满足商务、居住、公园休闲等需求，是集办公、购物、餐饮、休闲、住宅于一体的中国式绿色建筑综合体。

张胜秉承中国至高哲学“天人合一”思想，集合湖、林、溪、谷、石、峰的特点，将中国传统的文化符号与现代建筑完美地融为一体，通过平面、立面、景观设计充分表达山水意向，独特地展现出一个会呼吸的建筑群体，实践城市山水。

同时，项目获得美国LEED绿色建筑认证、美国绿色社区银级认证、中国绿色建筑认证、中国写字楼白金五星认证等多重认证，完成到建筑与朝阳公园和谐统一，达到中国时代的低碳、环保要求。

駿豪地产集团营销中心总经理张胜对地产华表奖也是给予厚望，他希望中国日报网通过举办这样一场盛会，可以整合房地产业内资源，把全国优秀的大中小微企业联合起来，打造成一个行业内精英代表聚首、交流的高峰际会。

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