金域欧洲:香港楼价远超纽约伦敦 马德里生活较沪实惠

移民顾问公司GVES金域欧洲搜集了八大主要国际大城市包括马德里、纽约、悉尼、伦敦、柏林、香港、奥克兰和上海在2015年2月到3月食品、交通、购物、生活费、房屋等方面的生活成本。根据Numbeo机构数据，香港的房价比其他一级国际城市包括纽约、伦敦和悉尼高几倍，而西班牙马德里的生活费则是几个主要国际大城市中最低。

马德里的消费水平要比其他大多数国际城市低。其中最明显的是食品，马德里和柏林的价格都非常便宜，比如中国人常吃的白米(1公斤)、土豆(1公斤)、鸡蛋(1打)，在马德里的价格分别为1.02欧元（约￥6.9）、0.8欧元（约￥5.4）和1.53欧元（约￥10.35），均比纽约、伦敦甚至香港便宜1到2倍，而肉、鸡蛋、蔬菜等等也比这些城市低。再观察一下中档餐厅的价格，马德里的中档餐厅也是比其他大城市便宜13%到69%不等，纽约和伦敦则最贵。相比之下，伦敦和奥克兰的主食价格最贵，肉食品比马德里和柏林贵超过60％，一打鸡蛋更高达3.23欧元（约22人民币）。对比一下亚洲城市，在香港中档餐厅就餐比在马德里贵13%，而在上海主要由于劳动力成本相对低，出外就餐会较便宜。在食品价格方面，主食如白米和肉食品，香港都比马德里贵，而上海则几乎和马德里一样，除了水果和鸡蛋更贵一些。

相对其他西方国际大都市，马德里在交通运输花费较低，坐地铁1个月车费为54.6欧元（大约￥369），但跟上海比就比较高了。再对比伦敦和悉尼，住在这两座城市在公共运输上花费就要高很多了，比如在伦敦坐一个月地铁的费用高达175欧元，几乎是香港和马德里的3倍、上海的6倍。

在生活杂费（水电煤等等杂费）方面，纽约的价格最低，而香港、上海和柏林就在宽带费用中最便宜，奥克兰则最昂贵。相比这些城市，马德里在这两方面的花费算是在中等水平。

至于购物方面，虽然纽约被誉为购物天堂，公认是价格最实惠的城市之一，但这可能只是打折时候的情况，因为如果算正价的话，假设一条Levi’s牛仔裤，一双耐克鞋，一条连锁店如H&M及Zara的夏季连衣裙和一双男式皮鞋，在纽约要花302欧元（约￥2042），在马德里只需花262欧元（约￥1772），贵了大概15％。不过，纽约的购物价格仍比其他国际大都市比如悉尼、伦敦、奥克兰和上海要便宜。假设以上国际进口货品，上海购物最贵，主要是因为进口关税高。奥克兰也是购物物价最高的城市，可能是因为欧洲和美国的商品出口到新西兰的成本要比其他地区高。

这项国际大都市调查显示香港的房价是众多国际大都市中最高，以一套位处市中心的一卧室公寓一平方米价格是22,306欧元。在香港市中心租一个单卧室公寓，租金比马德里高出两倍以上，但购买的房价以每平方米算则是马德里的6倍。有趣的是，同样一套房子（一套位处市中心的单卧室公寓），香港的房价就比纽约、伦敦和悉尼分别高出2.44、1.69和3倍，但是房租却比纽约和伦敦分别低19%和4.75%。

至于上海，在市中心租一套一卧室公寓租金比马德里高41%，但比起其他国际城市如纽约、悉尼、伦敦、香港等要低很多，但在上海置房则比马德里低38.4％。柏林的房租最低，每月平均为642欧元，房价方面则跟马德里和奥克兰相若，均在大约3500欧元以上每平米（约￥23,670）水平，同样是比三大国际城市纽约、伦敦、香港低5-6倍。

整体而言，Numbeo数据显示，马德里的生活费为八个一级国际城市中最低，其次为欧洲另一主要城市柏林以及上海。生活费最高的则是纽约和伦敦。要维持用2800欧元就能在马德里享受到的生活，在纽约、悉尼、伦敦、柏林、香港、奥克兰和上海分别得花上€5894, €4906, €5723, €3002, €5090, €4034和€3156欧元。

想知道八大国际城市在衣、食、住、行各项消费价格比较详情，参考以下网址http://gves.org/livingcost-3