近年来，梧林古村落火爆“出圈”,吸引全国各地的游客前来打卡美景，体验闽南文化、娘惹文化。今年,随着暑期游热度升温，梧林古村落迎来了一波新热潮。1-7月累计接待游客超128万人次。华丽成绩单的背后，是新塘街道以党建为引领，以梧林社区提“宿”升级项目为抓手，推动民宿业态持续健康和高质量发展，做大做强做优文旅经济。
“知势”招强，打造精品
梧林古村落熙熙攘攘，随着一批又一批游客慕名而来，如何提高当地的接待游客的能力和服务质量，突破民宿发展瓶颈，让游客们通过民宿见人见物见生活呢？
乘着文旅市场的东风，新塘街道邀请福建省民宿协会进驻，协助建立民宿验收标准、运营标准及民宿管家培训标准，成立晋江市丰林旅游发展有限公司，并计划分三期投资1000万元用于改造民房运营民宿，社区居委会占有该公司20%运营红利股，做为日常管理费以壮大社区集体经济。
此外，新塘街道坚持精准招商、品牌招商、招强引优。不仅建成青普文化行馆，还引入君澜度假酒店、悦来文旅行馆、艾海兰品牌民宿，可以满足游客的多层次消费需求。
一系列的举措，让当地民宿的发展提质升级，得到了游客的认可。来自广州的大学生黄莹莹暑假专程来体验娘惹服、簪花围等特色文化，没想到梧林的民宿给了她很大惊喜。愉快的住宿体验，更让这趟旅程加分。她说：“在梧林民宿选择上很丰富，各种档次的都有，一些有颜值、有创意的民宿早早就满房了。还好我定得早，而且还有民宿管家给我专属定制旅游规划，解锁不一样的隐藏玩法。”
“今年1-7月我们接待游客128万人次，实现旅游综合收入4800万元，其中民宿入住达16640人次，民宿收入370.84万元，占比7.73%。接下来还有国庆黄金周等假期即将到来，预计民宿入住率、预订率将会明显上涨。”说到今年以来民宿的经营情况，驻梧林社区第一书记江俊波如数家珍。
“蓄势”培优，形成集群
“民宿要和周边产业形成联动效应，进一步规范管理运营农贸市场，带游客融入当地生活。”“用好‘党建+’邻里中心这个阵地，可以进一步提升民宿的服务质量，提升竞争力。”......在梧林善雅楼，笔者偶遇了一场火热的头脑风暴。据悉，这是“乡创联盟”导师帮带工作的活动常态。
笔者了解到，善雅楼民宿是新塘街道联合福建省民宿协会共同打造的民宿集群之一，旨在盘活华侨闲置资产、壮大社区集体经济，促进社区与景区融合发展。新塘街道相关负责人告诉笔者，他们以党建工作为桥梁，引领民宿、旅游产业抱团发展，协同发力，携手社区、景区、行业协会、党员中心户、商户等7家党组织组建“侨心美宿合伙人”联盟。运用专业力量在民宿规划、投资、招商、运营等关键环节进行赋能、开发、提升。已培育民宿品牌6个，以龙头带动居民自营发展，盘活闲置民房160间。
“梧林是一个有调性的村落，具有独特的艺术人文气息，沉寂多年的传统村落开始被外界所知，完善的总体规划和政府的暖心扶持很打动我。这是一个机会，所以我回来了。”福建省美术家协会会员蔡志育说到。作为一个归乡人，他在梧林创办了中国画工作室。
在梧林，像蔡志育的归乡人并不在少数，得益于对专业市场主体的大力引育，一批批“归乡人、新乡人、旅乡人”留心留神留下来，创业激情被充分调动，在梧林开启他们的创业之路。
“借势”塑魂，文旅融合
文化内核的深度挖掘与定制是文旅项目的灵魂。“文化牌”是梧林古村落能够脱颖而出的重要“绝招”。“这里的民宿很有特色，不仅有亲子耕作研学，还可以深入体验闽南人文风情，一天的时间过得特别充实。”来自福州游客林雅表示，她这次是专程带孩子来梧林看中秋“烧塔仔”的，没想到在民宿里还体验到这么多有趣的活动。
新塘街道通过不断引进嫁接文创、非遗、研学等元素，深度挖掘资源核心优势，培育一批“民宿+”融合型经济新业态，为消费客群构建了消费场景，吸引一批又一批游客纷至沓来。
“我们希望借助打造闽南民俗风情民俗，面向不同群体构建场景化体验，如嫁娶习俗、茶会、民间信仰等，将闽南深厚的人文魅力悉数推出。同时，定期举办如音乐节、布袋戏、烧塔仔等各种文化活动和民俗表演，强化节庆品牌IP，提升文旅产业美学价值，把闽南故事讲深、讲透、讲活。”新塘街道党工委书记庄晓芳称。
“造势”登高，培育业态
在梧林有一道随处可见的靓丽风景线——游客们头上绕起发包，戴一朵小花，身着简约素雅的娘惹服，漫步在梧林古村落的石板路上。
“为了让游客们有一个良好的游玩体验，我们多次召开梧林换装秩序整治工作协调会，赴蟳埔学习管理经验，明确梧林换装秩序整治工作计划。”驻梧林社区第一书记江俊波称。
“太好吃了！”“闽南好吃又好玩！”土笋冻、花生汤、芒果酱油、五香卷、炸菜圆子、葱糖卷、拳头母......这一口口活色生香的闽南味道，也是让游客们时刻眷恋新塘的原因之一。新塘街道先后打造美食美丽一条街，一期、二期零星小木屋摊位27座，优先向本地居民招租，社区村财依托店铺管理费及摊位租金每年可收入30万元。
新塘街道鼓励在地居民利用符合安全规定的自建房店面，增进开设餐饮店6家、换装馆18家，带动就业岗位188个，178人实现家门口就业，居民就业率达56%，2024年社区村集体经济可新增20万元，户均纯收入超10000元。正如社区居民柯大爷所说，“民宿让我们的生活变得更美好了。家乡也越来越有活力。”当地文旅业态从无到有，从有到强，当地人民群众收入逐步提高，文旅融合发展真正赋能乡村振兴。
