“小物业”牵动“大民心”，物业行业涉及千家万户，物业的好坏直接关系到居民的生活质量。8月1日，河南省桐柏县人民法院来到该县住房和城乡建设局巡回审理一起物业合同纠纷案件，桐柏县各物业公司、各小区业主委员会代表、住房和城乡建设局相关工作人员及新闻媒体记者50余人旁听庭审。
庭审中，通过法庭调查和法庭辩论，承办法官找到了双方存在的分歧，最终在法庭调解环节，通过“背靠背”调解法，原、被告双方达成调解协议。庭审结束后，桐柏县法院工作人员，还向旁听人员通报了近三年来桐柏县法院受理物业服务纠纷案件情况，同时以案释法，宣讲了物业管理的法律法规，指出了当前物业管理中存在的问题，并向桐柏县住房和城乡建设局发出了司法建议。
参加巡回审判的承办法官介绍，物业服务质量的提高、小区和谐秩序的创建，需要全体业主和物业公司等相互配合、共同努力。一方面，业主应当自觉及时履行合同约定义务，按时交纳物业费；另一方面，物业公司应当虚心听取和接受业主合理的意见和建议，不断改进物业管理服务，提高物业服务水平和质量，促进业主与物业公司良性、和谐相处。
“今天庭审采取巡回审判的方式，不仅可以解决具体的物业纠纷问题，而且可以向政府物业管理机构和社会各领域以案释法。该案的审理用法有据、说理清楚，严格按照庭审程序展开审判活动，也让旁听人员面对面感受到了法律的威严和公平正义。”桐柏县法院党组成员粱勋超说。（图/杜明 贾吉振）
