近日，在河南焦作沁阳市“悦澜湾”项目交房现场，购房者李先生，一手拿着新房钥匙，一手拿着产权证，高兴地说，“今天‘双喜’临门，觉得格外开心。”这仅是河南省沁阳市全面推行新建商品房“交房即交证”便民利企举措取得成效的缩影。据悉，先后有焦作清华房地产开发有限公司、沁阳市建发置业有限公司等开发的房地产项目实现了“交房即交证”。
今年以来，沁阳市积极探索便民利企不动产登记服务新模式，先后推出“一网通办”、“一次办结”和“线上线下”服务融合等多项便民利企举措，截止8月底，共有65项不动产交易登记事项实现“一次办结”，15项不动产登记事项实现1小时办结，核发不动产权证书4754本，发放不动产登记证明5628份，为企业及个人实现融资15.79亿元。
为进一步优化营商环境，将便民利企工作推向新高度，沁阳市又推行了新建商品房“交房即交证”的新举措。为实现“交房即交证”举措的顺利落地，沁阳市不动产登记中心一方面与各办证相关单位建立协同联合工作机制，将不动产权属调查和土地、规划、房产测绘等流程前置到竣工联合验收之前，确保完成工程竣工验收备案即具备办理首次登记条件；另一方面联合住建、政务服务和大数据局等部门采用“内部流转、信息共享”方式和方法，并联受理审批企业递交的材料，实现项目竣工验收和不动产登记同步办理，压缩审批时间，提高办事效率；再一方面采取超前介入了解企业办理竣工验收手续意向，同步指导企业准备不动产登记相关资料，前置不动产权籍调查、材料预审、预入库等工作，派专人“一对一”服务，帮助企业在最短时限内完成工程竣工验收和不动产登记，实现交房与领证零时差、零等待的无缝衔接。
此外，沁阳市不动产登记中心充分发挥“互联网+不动产登记”平台作用，进一步提高部门间协同审批和并联办理效率，让原来由企业多跑腿，转变为让数据多跑动，为“交房即交证”提供了强力支撑。沁阳建发置业“悦澜湾”项目负责人表示，“‘交房即交证’，对于我们房地产开发企业来说，是取信于购房者的最好举措，不仅购房者是受益者，我们也是受益者。”“悦澜湾”项目业主张女士说，有了手里的“红本本”，不仅房产有了“护身符”，而且俺家小孩报名上学也有了“资格证”，这项举措真不赖。
“实现‘住权产权无距离，交房交证无时差’一直是我们追求的目标。我们已经踢出成功的第一步，千里之行始于足下，新建商品房“交房即交证”定会长期坚持下去，更多的市民和企业将成为这一新举措的受益者。”沁阳市不动产登记中心主任赵继玲信心十足地说。（图片由崔伍、韩田授权使用）
