国家统计局发布数据显示,2021年一季度,全国商品房销售面积36007万平方米,商品房销售金额达到3.8万亿元,整体延续了去年底的运行态势,新房市场稳中向好。近日,居理买房网AI大数据研究院联合和讯房产发布了《2021年重点城市Q1购房观察》,从购房人群年龄、户型偏好、总价偏好、认购城市分布等多维度深度剖析了一季度重点城市购房人物画像。值得一提的是,该报告还特别统计了年轻人比较感兴趣的星座人群购房分布,以前卫的视角带来全新解读。
据悉,《2021年重点城市Q1购房观察》选取了全国一线、新一线和二线城市中的19座城市进行市场数据分析,具体包括北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、天津、无锡。通过对这些城市新房市场数据的统计分析,如实展现了重点城市人群的购房人群特征。
《2021年重点城市Q1购房观察》显示,买房人群年轻化趋势明显,一季度买房人群中80后、90后成为主力军,20-30岁买房人群占比最高达到38.19%,30-40岁购房人群占比为32.94%。值得一提的事,加入购房人群的女性置业者越来越多,占比达到了45.5%,与男性购房者比例接近,可谓是撑起了半边天。
数据来源:居理买房网AI大数据研究院
在年轻用户较为关注的买房人群星座分布层面,天秤座买房不纠结,占比最高达到10.6%,务实的天蝎座买房也很积极,占比为9.52%,号称“理财高手”的金牛座占比居然最低,为6.54%。
数据来源:居理买房网AI大数据研究院
从地域分布来看,江苏省的买房人口最多,与长三角楼市整体热度分不开。面积偏好方面,人们更热衷于80-120㎡的房子,其中选择80-100㎡的人数比例最多,占到40.59%。同时,总价介于100-200万的房子最受用户欢迎,重点城市中,逾四分之一的房子成交价超过300万。近年来,随着置业人群的年轻化,低价、小而美的刚需房受到持续追捧。
数据来源:居理买房网AI大数据研究院
《2021年重点城市Q1购房观察》显示,在成交用户中,位于北京的人群最多,占比达到11.3%,广州以9.3%的占比紧跟其后。值得一提的事,素有“天府之国”、“上有天堂、下有苏杭”美称的新一线城市成都、杭州和苏州挤进前五,超过一线城市上海的人数占比。而在一季度成交用户中,3月份认购的用户最多,达39.9%,其次有38.6%的人群选在1月份认购。
数据来源:居理买房网AI大数据研究院
依托大数据积累以及智能算法,居理买房网联合和讯房产发布的《2021年重点城市Q1购房观察》深度还原了一季度楼市成交详情,描绘了市场发展趋势,给用户置业提供了科学参考。同时,居理买房网不断深化导购服务,坚持以创新科技和数据化运营提升房产行业的服务效率和质量,为广大用户提供全面、专业、智能、可靠的购房决策支持。
