华声在线3月8日讯（三湘都市报·华声在线记者 卜岚）近日，58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》显示，在“买房听谁的”这个问题上，八成女性选择将买房决策权把握在自己手中，并在5年内有购房计划。在置业选择上，更注重户型及质量。而从长沙来看，贝壳研究院数据显示，女性购房占比高达55.81%，位列全国30个重点城市首位。

　　近四成女性打算两年内买房

“现在长沙限购，我父母还是想在婚前给我购置一套大三房，最好是在市中心附近，上下班更方便。”今年是市民金小姐工作的第5年，这两年她一直在看房，“北辰三角洲的那套房是父母的，听同事说谷山附近有个楼盘5月即将开盘，我准备去看看。”

相比往年，女性置业意愿正在逐年加强。《报告》显示，有82%的女性计划在5年内置业，其中打算今年买房的女性占比14%，近四成女性打算两年内买房，其中计划5年内购房的租房女性人数占比要高于自有住房女性。

以不同年龄阶段划分，计划置业的女性中，以20-29岁为代表的未婚女性，和以36-45岁之间为代表的已婚女性分别呈现出不同的买房特征。对于多数未婚女性来说，有超八成20-29岁女性打算购买首套自住房。

有33.8%的女性打算提前购房计划

不过，一场疫情打乱了女性们的置业计划，影响了她们的房价预期。

《报告》显示，受疫情影响，有33.8%的女性打算提前购房计划，31.6%的女性推迟了原先的购房计划。而在房价的走向上，调研显示，认为房价将上涨的女性占比32.4%，认为房价将下降的女性占比26.8%。

而从长沙来看，贝壳研究院数据显示，女性购房占比高达55.81%，位列全国30个重点城市首位。郑州、廊坊、重庆、深圳、济南和天津女性“强势”购房，占比均超男性，成为当地房地产市场的主要贡献力量。

“从经济角度看，随着女性受教育程度越来越高，女性独立自主性越来越强，收入在不断增加，提高了女性购房的能力。而且购房也是投资，能带来一定的安全感和幸福感。”业内人士指出，在挑选房源时，户型和房屋质量成为女性最看重的因素，而价格、环境地段、交通、开发商品牌等也占了四成。

（卜岚）