在租房市场里，有这样一群人，他们既是房东又是租客，虽然有房却要另外租房居住，除了通勤时间过长之外，还有什么原因让这群人选择这种别样的生活方式呢?
不得不成为“双面人”的无奈
“双租客”是大城市特有的典型人群。在父母那辈，多数人生活在“前面是办公楼，后面是家属院”的环境中，不需要租房住。随着城市的不断建设，居住环境更加多元，一部分有房者因经济、生活等方面原因，产生了新的房屋需求，但又因为房价攀升，限购令出台等因素，他们最终选择了以大换小或以远换近的“双租”形式，方便自己的工作生活。
“双租生活”的“危”与“机”
“双租”除了能够满足人们的工作生活需求之外，它也是一种较为理性的理财行为，可以让房子最大效率地被使用，也能让作为房东的“双租客”获得最大化收益。由于“双租客”既是房主又是租客，租金差额收益受市场租金涨跌变动的影响较小，一定程度上可以保证每月的稳定收益。
但与此同时，“双租”的风险也需要多加关注，例如比较耗费精力，容易陷入租赁纠纷，还要考虑屋内装修和家具的投入及折旧，还有要把控好续租和退租的时间等。
如何降低“双租”风险
“双租”虽有风险，但可以通过一些方法来降低。
1. 如果是“以近换远”，房子不宜租得太远，要考虑交通成本，是否便于回去照看自己的房子。如果是“以小换大”改善型，等楼市调整到与自己的资金积累达成平衡时，可以适时出手转租为买。
2. “双租”房源租金议价空间差异大，因此，“双租人”要根据实际情况合理选择，在考虑租金的同时，也不要忽视租房人的素质，避免陷入一些租赁纠纷。
3. 最好能够以一年或以上为租期，既可稳定租金，也可简化频繁换租引发的较多的租房手续。
4. 一定要签订正式的租赁合同，约定各种违约赔偿事宜，最大限度降低风险。
从某种意义上看，“双租”生活虽然无奈，但有房子可以出租，能换来工作生活上的便利，也不失为一件幸事。作为房东时，必定希望为自己的房子找到一个优质的租客;而作为租客时，也希望能找到一个放心稳定的房子，在58同城这个租房大平台上，这两个愿望都能够实现。此外，58同城还推出了“品牌公寓”“安选房源”等优质房源，还增加了“整租”“合租”“精装修”“押一付一”等功能，不仅可以满足房东快速出租房子的愿望，还能满足租客找到好房子的需求，对于“双租客”来说，可谓两全其美。
