一座沉寂了近半个世纪的废弃油厂，如今正以崭新面貌唤醒乡村活力。在福建省南安市码头镇大庭村，原大庭油厂经过改造，蝶变为集住宿、餐饮、便民服务于一体的“乡舍侨居”村办酒店公寓，成为当地盘活农村“三资”、壮大集体经济的生动实践。

大庭油厂始建于1979年，曾是村集体经济的支柱，后于1993年停产，逐渐沦为危旧闲置资产。2023年，大庭村以乡村振兴为契机，采取“省级扶持资金+集体自筹资金”相结合的模式，投入约90万元启动改造工程。项目拆除原有危房，在原址新建乡村振兴楼，并利用其一至四层空间，规划建设15间客房及配套服务设施，打造成为功能复合的乡村服务综合体。

“这不仅是一次物理空间的更新，更是村集体经济发展思路的转变。”大庭村党总支书记戴礼冬介绍，改造后的“乡舍侨居”预计每年可为村集体带来保底收入12万元，并提供4至6个本地就业岗位，实现资产增值与民生改善的双赢。

该项目也是码头镇推动“一村一品”工程的重点示范。在保留原有建筑历史记忆的同时，融入现代旅居需求，突出侨乡特色与乡村温情，探索出一条闲置资源活化利用的新路径。

未来，大庭村计划以“乡舍侨居”为核心，联动周边自然与文化资源，拓展“住宿+体验+研学”产业链，进一步拓宽村集体增收渠道，为村民创造更多在家门口的就业机会。

从年久失修的旧厂房到人气渐旺的“乡舍侨居”，大庭村的蜕变印证了盘活存量资产在乡村振兴中的重要意义。随着该模式效益显现，南安多地正陆续探索类似路径，为乡村振兴注入可持续的内生动力。