8月10日，七夕佳节，在中建一局承建的成都京东方智慧医养社区——锦城拾光里，张爱珊阿姨和黄诗翘叔叔在绿意葱茏的社区花园里携手散步。近日，夏意渐浓，社区最后的园林装饰工作也全面完成，4.3万平方米疗愈花园里，绿树成荫，花草繁盛，连接社区各个楼栋、景观的风雨连廊、无障碍防滑步道让黄叔叔和张阿姨不管是晴天还是雨天，都可以安心下楼欣赏社区公园式生态景观，随处可见的助力扶手、适老座椅，也可让他们随意停留，享受现代城市里的极致放松空间。历经两年，这座由中建一局匠心打造的医养融合社区，终于以优美、和谐、温暖、智慧的模样兑现了黄叔叔和张阿姨对于美好居所的全部期待。
成都京东方智慧医养社区项目位于四川省成都市，总建筑面积11.63万平方米，建设内容包括自理公寓、护理公寓、公共配套等，涵盖700余个居住单元，是京东方健康首个自建自营的智慧医养社区。如今，社区已成功全面交付并迎来第一批长辈入住，未来，可同时为1200多位长辈提供集生活护理、康复疗养、文化娱乐于一体的高品质医养服务。
社区以“医养融合、活力共享、智慧赋能”为核心特色，配备了拉绳呼叫报警系统、毫米波跌倒探测雷达、物联网体检设备及丰富的文娱休闲设施，建造过程中，中建一局项目团队充分融合“智慧社区”数字化、智能化、信息化特性，采用全专业BIM正向设计方式，精准建立BIM数据模型，一方面，动态模拟施工过程和重要施工工艺，依靠精细管理从本质上保障工程品质。另一方面，结合社区全场景智慧服务系统建设需求，以BIM技术对各专业管线综合排布，保障各类管线分布美观、科学有序，同时在满足现有设计基础上预留智能化设备接口，既有效保障智能家居、医工护理、文娱休闲等设备设施24小时稳定运行，又能满足社区未来智能化发展空间。
另外，考虑到项目为高层疗养建筑且处于地震高发地带，运营团队对结构抗震性能提出更高需求。中建一局项目团队自主研究一种减震阻尼器设计与施工技术，对阻尼器布置的最佳楼层、最好位置和最佳参数进行全局分析，最终科学布置405个黏滞阻尼器、68个粘弹阻尼器，最大限度提高了结构抗震性能，同时也减少了梁柱混凝土及钢筋的投入，在让入住长辈感到安心、放心的基础上实现了资源节约。结合社区“活力康养”休闲模式要求，项目在4#楼两栋养老公寓间设计一条S型钢结构连廊，长度32米，高度28米，由两段不规则的圆弧钢结构连接而成，项目团队经过多番论证、模拟深化设计，创新使用液压同步整体提升的方式，安装过程精准快速，安装完成后造型美观，原本两栋独立的建筑形成了互动，整体结构看起来更加活泼生动，住户既可以利用空中连廊自由穿行，也可以将此作为空中观景平台，以另一个视角观赏公园城市风光。
对美好生活的向往，是人们根植心中始终不变的追求。项目从一纸蓝图到品质交付，不仅为当地居民提供了满意居所，作为智慧医养社区标杆，也为国内智慧医养事业和物联网生态居住环境塑造了行业典范。未来，中建一局项目团队将始终坚持高质量履约、高品质交付目标导向，持续打造标杆工程，以智慧建筑建证更美更好生活。(图片由任静 李琼授权提供)
