10月31日,由中建三局一公司承建的河北省石家庄市长安金茂悦项目顺利完成精装修竣工备案。项目在疫情停工、扬尘封控等原因导致管控125天情况下,仍如期完成全面竣备节点。该项目采用精益建造施工方法,尤其是工序穿插施工方面在项目品质、安全和工期履约上起到了良好的示范作用,也为精益建造系统在施工进度推进上积累了丰富经验。
石家庄长安金茂悦项目总占地面积4.59万平米,总建筑面积16.8万平米,涵盖住宅、公寓、幼儿园及小学等多种业态。项目自2021年2月开工以来,克服疫情、环保管控影响,采用公司精益建造LC6S系统对项目精细化管理,一体化施工,全力推进工序穿插施工作业,节点达成率100%,达到安全、快速、优质的建造目的。项目在智慧工地助力项目管理方面也着力实践、不断探索,获得政府有关单位认可,荣获2022年河北省智慧工地示范工程,并成功举办河北省智慧建造、绿色建造、精益建造实践案例云观摩。
金茂项目作为精益建造全工序穿插应用工程,面对疫情防控和环境管控造成的工期延误,显示出了极大的速度优势。据悉,项目以信息化、智能化管理方式为抓手,依据管理体系标准,打造工程质量、安全管理智建生态链。利用智能管理系统实时掌控现场人、机、料情况,对质量安全关键管控环节进行监控,发现问题第一时间处理,保证完成施工目标。
项目自主研发进度管理小程序。小程序包括进度计划编制、进度情况查看、进度预警模块、进度数据分析模块,各部门管理人员均可查看及使用,同时设立数字档案模块,留存项目影像信息。小程序解决各单位目标不统一、计划不交圈、施工组织冲突等问题,为精益建造施工保驾护航。
项目在工程策划阶段就确定应用BIM技术,立体呈现各工序穿插、地库综合管线布置,为各工序插入、工程推演、和施工计划排布等提供参照模型,通过管线碰撞测试,管线密集区综合分层排布等技术,针对标高较低、管线排布不合理等问题,提出空间优化建议,为顺利穿插提供保障,为项目精益建造提供可视化指引。
“项目历时512天,以相对提前125天的进度迎来精装修全面竣备”中建三局一公司金茂悦项目负责人辛举表示,项目经历了暴雨高温、挺过了疫情封控,克服了雾霾扬尘,在各种客观因素影响的条件下,完美实现了项目进度、质量、安全目标的达成,这是精益建造施工作业与智慧工地结合的良好实践,我们将沿着这个成功的经验不断探索优化,为建筑施工的高质量发展积累经验。(鲁忠娟)
