近日，好租与歌斐资产房地产基金旗下的基金资管——歌斐新商业地产达成线上业务合作，将重点为歌斐资产管理的歌斐香溢广场、歌斐七宝T2写字楼及旗下共享办公品牌斐雅空间项目提供精准流量等支持。据了解，此次合作也是继好租楼点通业务在上海服务紫竹国家高新区、虹桥世界中心、远洋国际中心等数十个大型项目后，又一次与业内顶尖合作伙伴的强强携手。
歌斐资产房地产基金作为国内领先的房地产基金投资平台，在项目收购、资管运营层面，一贯秉承着充分发挥基金业主的价值创造主观能动性，灵活结合传统与创新的运营租赁策略和现代化工具，此次与好租精准引流的线上平台合作亦为此意。
好租楼点通助力“歌斐模式”
2016年，歌斐中心正式亮相上海滨江板块。此后，百事公司大中华区总部、马士基航运、丰田金融等世界500强企业入驻。上海从来不乏地标级商务楼宇，而歌斐中心能够蜚声上海滩和业界，还因为它是商办行业里的一颗资产明星，背后有一个成功的“歌斐模式”：由歌斐资产房地产基金收购地产项目，自主运营，再配套做统一的管理和运营。
2019年11月，歌斐香溢广场首次出现在歌斐资产母公司诺亚控股的财报中，并同上海歌斐中心、歌斐七宝T2写字楼一起被定义为核心资产。彼时，后两者出租率均达90%以上，操刀项目运营管理的正是歌斐新商业地产团队。作为内资地产基金资管行业的创新者和领军者，歌斐新商业地产一直致力于为租户和企业提供优质办公环境和服务。
歌斐新商业地产线上品牌旗舰店
据悉，此次歌斐新商业地产与好租的合作内容包含多项广告与增值服务。比如，针对承接线上精准流量，除了好租平台已全面收录歌斐中心、歌斐七宝T2、歌斐香溢广场三个项目的全部实时在租房源，且每个房源都有对应的好租专属顾问以外，歌斐新商业地产还选择在好租上线了品牌旗舰店，进一步展示其房源特色及品牌实力。同时，歌斐香溢广场项目还对应到城市，在好租流量最大的城市频道——上海频道做了首页广告展示，预计单月曝光量可超过50000次（好租平台流量为UV100万/月）。
“歌斐香溢广场位于普陀核心地段，是歌斐新商业地产的第三个标志性项目，好租楼点通将为该项目的招商阶段提供全力支持，助其成为又一个达到90%高出租率的办公标杆。”对于双方合作，好租楼点通相关负责人透露，“在合作前期，我们会围绕品牌先行的策略，首先通过线上品牌旗舰店等多形式为新项目发声，未来还会融入线下品牌活动等丰富营销形式，同时融合线下经纪人团队，降低沟通门槛。”
好租大数据、VR赋能线上获客高转化
据好租官方公开资料显示，好租平台2019年GMV达190亿元，全年共实现选址企业与平台房源的大数据智能匹配250万次，平均成单时间仅13天。面对今年的疫情影响，好租还加速推动了房源VR化的进程，其中上海每日实时在租的5万套房源，平均VR化率已达到31.5%。
歌斐香溢广场VR房源
同样的，好租也为歌斐香溢广场项目提供了VR拍摄服务，相关在租房源整体VR化率几乎达到了100%。
【项目信息】
楼盘数据信息采集表（部分）
歌斐香溢广场，紧邻内环，接驳南北高架，三轨交通聚集，多元业态组局赋能，且有班车接送，户型面积约150-1636㎡，价格在5-6.5元，出租形态灵活。
