纽约一豪华住宅公寓90%买家为华裔

东部房价教育等吸引中国买家

《纽约时报》还称，中国富人的购房足迹已从纽约曼哈顿的奢华高楼大厦向东拓展，开始在长岛投资，到北海岸以及黄金海岸购买昂贵房产。

长岛纳苏县的研究报告指出，从2013年1月1日至2015年1月30日，在所达成的136笔房地产交易中，其中37笔交易的买主来自中国，占总交易数量的27%，而该数据还不包括目前正在商谈的交易。

对于中国买家涌向纽约东部的原因，报道分析认为，相对便宜的房价、教育水平较高的公立学校，以及该地区距离法拉盛、皇后区和曼哈顿这类华裔社区较近都是让这一地区受欢迎的原因。

据悉，在长岛，中文学校如雨后春笋般出现，而在一些公立学区中，超过一半的学生是亚裔——既有来自本土华裔家庭的学生，也有海外出生、后来移居美国的华裔学生。

此外，长岛地区环境优势明显，前往海滨也十分方便，当地空气也十分清新。丹尼尔·盖尔·苏富比国际物业的经纪人安德鲁·吴表示，纽约与北京、上海很像，而长岛则拥有清新的空气，居民较少，还在海边，“如果你在美国的海滨地区拥有一座海景别墅，这就是身份的象征。”

为了讨好越来越多的中国买家，当地房产商在定价上多用中国人喜欢的数字“6”、“8”等。一名房产销售人员称，沙点地区的一处待售房产就定价为368万美元，希望通过这样“代表好运”的房价吸引中国买家购买。

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