近日，交通银行佛山分行发布风险提示，提醒广大老年朋友务必警惕养老投资诈骗陷阱。以下通过案例，带您拆穿常见骗局（案例根据真实事件改编），助老年人守好钱袋子。

案例：

一纸贷款催收函，打破了叶阿姨平静的退休生活。退休前，叶阿姨是公职人员，平日里最爱到附近公园散步休闲。回想起来，一切都从在公园遇见小陈开始。

小陈自称理财“专家”，待人格外热心。知道叶阿姨一个人居住，他常常主动过来陪她聊天解闷。家里电器坏了、下水道堵了，只要听到叶阿姨无意中提起，小陈总会主动上门帮忙修好。长久的陪伴和贴心照料，让叶阿姨逐渐放下防备。

等到获得叶阿姨充分信任之后，小陈慢慢向她推荐了一款“以房养老”项目。他向叶阿姨说，可以用自家房产办理抵押，借出资金投进项目，每个月都能拿到一笔收益，收入远远高于市场水平。并且再三向她保证，这笔贷款的利息不用叶阿姨掏一分钱，全部由项目方承担。等到合约到期，抵押就自动解除，没有任何风险。架不住小陈反复劝说，又觉得对方值得信任，叶阿姨在小陈的陪同下，没有仔细研读密密麻麻的合同条款，就在一堆文件上签下名字，办完房产抵押手续。刚开始两三个月，约定好的收益按时到账，可安稳日子并没有持续多久，小陈突然消失，电话、微信全都联系不上，贷款机构的催收通知送到家门口，这时叶阿姨才如梦初醒：当初那个听起来十分美好的养老项目早已人去楼空，抵押房产贷出来的钱款全都被骗子卷走。这笔贷款的还款责任，落到了自己身上。如果无法按时还清，居住多年的房子，将会被司法拍卖。

案例分析：

这是一起典型利用情感攻势实施的“以房养老”诈骗。骗子精准抓住很多长辈希望有人陪伴、同时想让自有资产增值、安稳度过晚年的心理，一步步布下圈套。他们不会一上来就推销产品，而是先用长期的关心、帮忙办事搭建情感联结，获取老人的信任，之后再借养老投资的名义偷换概念。很多长辈平时接触抵押、借贷这类金融业务不多，看不懂合同里暗藏的风险，在对方的催促引导下仓促签字，自己赖以居住的房子就背上了债务。前期发放的收益，仅仅是骗子用来迷惑受害者的诱饵，等到拿到钱款便销声匿迹，所有债务、风险最后全部压在老人身上。

风险提示：

1. 凡承诺“高额回报”“稳赚不赔”的养老投资项目，都是骗局。任何劝说老年人抵押房产进行投资的行为，都应极度谨慎，极有可能是诈骗陷阱。

2. 房产抵押是重大决定，签署任何文件前应咨询子女或专业律师。

3. 可通过“金融产品查询平台”小程序核实正规保险、理财产品等金融产品，购买理财产品或办理大额资金业务，请到金融机构线下网点或通过金融机构官方线上渠道办理。

4. 涉及大额转账、合同签署等重大资金事项，务必与亲属充分沟通，切勿独自决定。

交通银行佛山分行提醒您：养老投资须谨慎，“以房养老”莫轻信，“养老投资”是诱饵，守住钱袋保安宁。遇事多与家人议，正规渠道最放心。如遇可疑情况，请立即拨打反诈专线96110咨询，或前往就近银行网点核实。

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