“以前拆迁空地上私搭乱建，我们路过都绕着走。集中清理后不仅建了共享花园，还举办了邻里市集，成了休闲的好地方。”11月2日傍晚，浙江省宁波市鄞州区东胜街道居民，对家门口短短3个月来的变化颇有感慨。如今，像这样“拆改用”并举，将拆除违法建筑与赋能城市空间焕新、推动区域经济发展有机融合的案例，在当地已屡见不鲜。

违法建筑侵占公共空间，拆后空间闲置导致脏乱低效，是不少城市治理中的顽疾。“我们在违建治理工作中持续关注‘消存量、禁新增、保安全’，同时对违建地块拆除和拆后闲置地块利用两手抓，通过‘一地一档’机制，确保拆一片、改一片，更用好一片。”鄞州区综合行政执法局负责人说。

“拆后利用”惠民更促产。在鄞州区创新“违建分类处置＋临时工改商”组合政策、推动老旧工业空间焕新的实践中，钟公庙街道拆除制衣厂6000余平方米违建厂房，同时又为符合条件的建筑补办权证和临时商业用途手续，启动更新改造。今年3月，保留核心工业风貌、聚焦青年消费与社交需求的“嵩江三玖街区”试运营，成为兼具烟火气、时尚感与科技感的复合型商业新地标，预计年客流量突破90万人次、带动就业600余个。

在对原有村级工业区拆后空间的盘活利用中，中河街道推出“村级合作、街道招商、企业进驻”机制，滚动开发十方东进社、迪赛教育产业园、十方合胜青年社区，三个园区年营收累计可达1.8亿元，还实现服装设计、咖啡品鉴、文创开发等时尚行业优秀人才的加速集聚。

拆的是违建，腾的是空间，激活的是民生温度与发展活力。下一步，鄞州区将持续建立健全拆后地块动态管理台账，结合城市体检精准匹配用途，优先配套公共服务、体育健身和产业升级等需求，推动更多拆违腾退地块“变废为宝”，不断提升群众的获得感、幸福感。

                        （图片由 陈淑蓉授权提供）

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