城市更新承载民生温度，擘画城市发展新篇。山东烟台正以城市更新重塑城市肌理、焕新城区面貌，莱山区提出“一脊十二街、通山达海”的空间重构战略，聚力打造精致舒美的中央活力区。

中能建城市投资发展有限公司（简称“能建城发”）全面践行中国能建“1358”核心战略，深入落实“八字方针”，深耕区域重点民生工程，由其投资开发建设的能建・東宸府项目一期圆满实现交付，创建宜居美好生活场景。

精工筑家，实景交付兑现安居承诺

今年6月，能建・東宸府项目一期正式启动集中交付，首批300余户业主在工作人员协助下，完成了资料核验、房屋查验和领取新居钥匙等收房流程，将设计蓝图变为美好现实，也生动诠释了“生活能更好”的品牌初心与民生底色。

该项目位于莱山核心地段，一期总建筑面积约9.33万平方米，规划建设6栋住宅，配建1栋独立商业综合体及2栋沿街商业用房，形成商住一体化功能布局，织就一幅“5分钟生活圈”的便捷图景，真正实现安居更宜居。

创新驱动，匠心工艺焕新宜居品质

项目团队立足“向善、向新、向上、向远”，紧跟行业前沿趋势与技术风向，统筹规划设计、建材选用、工艺升级、场景营造全流程，对建设细节反复打磨、精雕细琢，持续迭代提升项目建设品质。项目综合品质受各界认可，先后荣获2025中指研究院烟台唯一“人居梦想好房子”及2026美国MUSE缪斯设计奖金奖，以高标准建设成果打造舒心宜居的理想家园。

创新成果赋能民生，将品质建设落到可感可触的生活场景中。依托城市更新建设契机，项目配套实景全面落地，约3600平方米园林从规划蓝图变为实景绿地，乔木错落、花木相映、步道通达，四季皆有自然景致，为居民打造就近休闲、亲近自然的公共空间；同时配套全龄主题会所，涵盖私宴、健身、茶室、儿童游乐、共享书房等多元场域，不断夯实宜居社区根基，以城市更新实效满足人民群众多层次、高品质美好生活需要。

在工程建造层面，项目在烟台市率先采用铝板搭配复合型装饰一体板外墙体系，该新型外墙工艺兼具美学质感与实用性能，具备保温隔热、抗老化、耐污易清洁等显著特点，有效提升了建筑整体气质与使用寿命，为区域住宅外立面标准化、精品化施工树立了标杆范例，以匠心工艺为宜居品质写下生动注脚。

从“住有所居”到“住有优居”，能建城发始终将“生活能更好”的品牌理念贯穿城市开发建设全过程，严守“安全、低碳、绿色、智能”四大建设标准，匠心筑造契合群众高品质居住需求的宜居家园。作为烟台市重点民生工程，能建·東宸府以一处处看得见、摸得着的实景，回应了人民群众对“好房子、好社区”的期盼，以实干担当助力城市更新提质、民生福祉增进，绘就出宜居的城市美好生活新画卷。（图片由中能建城市投资发展有限公司授权提供）

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