导语：从曾经房屋破败、产业空心的薄弱村，到如今每逢节假日客流上万的 “全国文明村”，宁波市宁海县梅林街道河洪村依托 “长寿文化”IP，走出了一条古村活化、青年返乡、全民增收的乡村振兴之路。暑假期间，浙江万里学院法学院“步步糕升，探富河洪”社会实践团队深入该村调研，解密这座 “长寿村”的致富密码。
古村新生：老屋盘活引来发展活水
走进河洪村，青砖黛瓦的古村落与游人如织的新业态相映成趣。很难想象，十多年前这里还是另一番景象 —— 老房子连片倒塌，年轻人纷纷外出务工，村集体经济薄弱。
“十几年前我刚上任的时候，村庄条件非常一般，没什么发展。”村党总支部干书记回忆道。作为土生土长的本村人，她亲眼见证了河洪村从 “空心村”到 “网红村”的蝶变。
图为座谈会
转机始于 2015 年河洪村获评 “长寿村”称号。以此为契机，村两委班子找到了发展的突破口 —— 将闲置倒塌的老房子统一整合，通过招商引资引入特色业态。这并非易事。一处老四合院往往分属六七户村民，产权分散、意见不一，老百姓不愿出钱修缮。村集体出面统一承租，拿下一处院子一年租金约 1 万元，再通过对外招标引进创客经营，租金能涨到 3 万元。仅此一项，每处院落每年就能为村集体增收 2 万元。
图为村里的民宿
“每一栋老房子配套一个特色业态。”干书记介绍，从精品民宿到特色餐饮，从烘焙工坊到非遗手作，一栋栋沉睡的老屋被唤醒，既保留了古色古香的建筑风貌，又注入了产业发展的活力。目前村内入驻创业商户已达 20 多家，涵盖 70 后、80 后、90 后多个年龄段创业者。
青年返乡：创业热土凝聚振兴动能
乡村振兴，关键在人。河洪村最令人欣喜的变化，是越来越多年轻人选择回到家乡干事创业。
95 后青年创业者小何就是其中的代表。此前他和同学在宁波经商，在村两委的邀请下，回乡接手了树屋营地项目。“第一批、第二批投资商考察后都撤走了，担心投入大、客流少、风险高。”干书记说。没想到，这位本村年轻人接下了这个 “烫手山芋”。
从去年 8 月动工，四五个月里几个年轻人天天泡在工地，晒得黢黑。同年 8 月底项目试营业，人气一路火爆。2025 年国庆期间，河洪村日均进村游客上万人，村内每家商铺都忙到超负荷经营。树屋营地与同期开业的 “無事庭院”一道，直接激活了全村消费市场。
比 95 后更早返乡的，还有 80 后非遗传承人梁女士。2015 年河洪村获评长寿村，2016 年首届长寿文化节上，她负责免费供应的长寿糕大受游客欢迎，这让她嗅到了商机，于是果断返乡开办作坊，成为了全村首批返乡创客。
如今，她的长寿糕店主打非遗手工体验，核心客源涵盖研学团队、亲子家庭与旅游团，全年支持快递邮寄。用工优先聘用本村村民，还主动分享经营方法，带动多户村民参与生产。“现在正在自学直播和自媒体运营，希望把品牌打得更响。”她笑着说。
图为采访首批回乡创业梁女士
全民共富：多元业态拓宽增收渠道
河洪村的致富路，不是少数人的独角戏，而是全村人的大合唱。
村口的空地上，一到傍晚就支起了夜宵摊。摊主是土生土长的本村人，白天忙完农活或本职工作，晚上利用休息时间经营夜宵摊，开拓副业增收。华灯初上，逛完古村的游客循着香味而来，小小的摊位前时常排起队伍，成为河洪村夜经济的一道缩影。
夜宵摊摊主采访
“村内业态多了，村民在家门口就能做小生意。”一位网格员告诉调研团队。窑炉面包店、披萨店等新兴业态大多由外来商户运营，村民可以向商户供应自家蔬果实现增收；民宿、餐饮等岗位优先招聘本村劳动力，小工、木工、服务员等岗位吸纳了大量村内剩余劳动力。
图为网格员采访
从宁波城区返乡开办民宿的徐女士对此深有体会。她花了三年寻找能安顿身心的场地，最终被河洪村的古建风貌和原生态环境打动，依托两百年历史的县级文保单位干人俊故居，打造了集民宿与非遗茶空间于一体的精品业态。“长寿康养主题给经营带来了显著加持，我们用本地富锌硒土地产出的五谷农产做健康餐饮，很受康养客群欢迎。”
图为希望里民宿
“以前年轻人都往城里走，现在反过来了。”网格员的话道出了河洪村的吸引力之变。随着村庄人气越来越旺，不少外出务工的 80 后、40 至 50 岁村民都持观望态度，盘算着回村经营业态 ——这正是乡村振兴最生动的注脚。
长效运营：自主造血谋划长远发展
“不能只做短期网红村庄，要实现长久红火。”干书记的清醒，折射出河洪村两委的长远眼光。
为了避免 “爆火一阵后迅速冷清”的网红村陷阱，河洪村持续发力长效运营。佛手山、长寿庙的山上景观持续打造，观景平台、特色景观陆续落地，目的就是把游客引流上山，拉长停留时间。
更重要的是打造属于本村的核心特色产品。目前，长寿山泉水资源是村集体自有产业，与水厂合作开发销售。接下来，长寿面、长寿馒头等特色产品陆续推进，“长寿消费卡”也在筹备中 ——消费者持卡可在村内 20 多家商户通用消费，既可以作为礼品对外售卖，又能为村集体带来分成收入。
图为长寿山泉水
“乡村振兴如果没有产业，振兴不了；人才留不住，也振兴不了。”干书记的话朴实却切中要害。从老屋盘活到青年返乡，从单一民宿到多元业态，从依赖招商到自主造血，河洪村的每一步都走得扎实稳健。
学子下乡：校地联动赋能乡村治理
此次暑期社会实践中，浙江万里学院法学院学生团队与河洪村达成了普法合作意向。随着客流量增长和商户增多，村民法治素养、诚信经营规范、消费纠纷处理等需求日益凸显。团队计划后续根据需要进村，为村民和商户开展免费普法公益讲座，助力乡村治理法治化。
“讲好长寿文化，赋能乡村振兴。”调研团队负责人何老师表示，河洪村的实践案例生动诠释了文化 IP 如何转化为发展动能，接下来团队将把调研成果转化为大学生课外学术科技作品，以 “学 - 践 - 赛” 一体化模式，为乡村振兴贡献青年智慧。
从一座沉寂的古村落，到生机盎然的共富样板，河洪村的故事还在继续。长寿文化为笔，产业发展为墨，这座浙东小山村正在乡村振兴的画卷上，书写着属于自己的精彩篇章。
通讯员：浙江万里学院 储秀玲
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