为贯彻落实中央、省委城市工作会议精神，深入探讨可感知、可操作的城市更新实践新路径，12月5日下午，由杭州国际城市学研究中心（浙江省城市治理研究中心）、浙江浙建工程设计有限公司共同主办，浙江大学计算机创新技术研究院、中国（杭州）智慧城市研究院联合承办的“城·未来”学术沙龙（2025年第3期）暨智库数字化素养提升培训会在浙江浙建工程设计有限公司多功能厅举办。

本次会议聚焦“建筑资源集成商、城市综合服务商、美好生活运营商助力城市可持续更新”主题，特邀请浙江浙建工程设计有限公司党委委员、副总经理方涛作《城市更新项目投建运一体化浙建方案》讲座，相关企事业代表共计50余人参会。浙江省建设投资集团浙建设计总经理魏强，杭州城研中心党组成员、副主任杜红心出席会议并致辞。

魏强在致辞中指出，当前我国众多大型建筑企业正经历从传统承包商向综合性城市运营商转型的关键时期。作为集团的“排头兵”，浙建设计需在“三商”战略引领下，率先探索，服务全产业链转型升级。

杜红心在致辞中强调，城市更新作为推动高质量发展的关键抓手，是涉及经济、社会、文化、生态等的系统性工程。企业需要重新定位，成为推动城市可持续更新的关键力量。杭州城研中心作为政产学研资用的平台型智库，致力于打造城市学研究交流平台，期待本次研讨能激发思想碰撞，为破解城市更新难题贡献智库力量。

在专题报告环节，方涛围绕“政策动态、浙建行动、思考建议、实践案例”四大板块系统阐述了浙江建投应对城市更新的整体方案。基于从中央到地方的政策脉络梳理，他指出，城市更新正从“资金项目驱动”转向“策划投资驱动”，并强调《浙江省城镇社区更新条例》在确权、扩容等方面带来的实操利好，为设计咨询业务前置创造了空间。

面对资金短缺、平衡周期长等行业共性难题，他详细介绍了以“‘建筑资源集成商’的产业链整合能力、‘城市综合服务商’的属地深耕模式、‘美好生活运营商’的长期价值理念”为核心定位的“浙建方案”，其核心是打造“策划-投资-建设-运营”一体化能力；并结合苍南县老城城市更新项目，生动分享了集团总结的从定内容、评成熟度、筹资金、做测算到运营前置的“十步法”项目谋划体系。

整个讲座深入浅出，兼具政策普及与实操应用。会上，方涛还就老旧小区外立面材料选择助力城市更新、存量时代省内外城中村改造策略等问题与听众进行了互动交流。

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