“之前，小区很多设施老化、破旧，大家怨气很大。但我们是不知道找谁来反映解决，生活很糟心。”12月4日，在长武县昭仁街道怡馨苑小区，站在焕然一新的小区院子里，居民冯宏利手指着焕然一新的环境，回忆起过去的窘境仍感慨不已。

据了解，昭仁街道共有老旧小区58个，清一色都是“三无小区”，设施老化、治理缺位等问题长期困扰着居民。面对这一情况，昭仁街道组织工作人员沉下身子入户调研，精准把脉民生痛点，最终确立“党建领航、治理为民”工作主线，筛选出一批擅长组织协调、热心公益事业的“领头雁”“热心人”，成立小区党组织和居民自治组织，彻底破解了老旧小区“谁来变”的问题。

截至目前，58个老旧小区通过单独建、联合建两种方式成立小区党支部45个，同时成立物管会1个、居民自治小组57个，实现党的组织和居民自治组织全覆盖，让每个小区都有了“主心骨”。

“自从小区有了组织，路宽了，天然气通进了家里，飞线充电不见了，电动车汽车停得井然有序，环境更美了，我们住得舒心咧！”冯宏利笑着说。

老旧小区如何实现“逆龄焕新”？昭仁街道通过“一个流程、三张清单”给出了答案。

“老旧小区改造涉及方方面面，既有设施的更新，也有环境的改善，更有居民对更加丰富多彩的精神文化生活的需求。我们要做的不是一件事，而是一整套全新的改变。”鑫苑社区党支部书记张婷一语道破改造核心。

据了解，昭仁街道制定了“小区党支部和居民自治小组收集居民意见建议-社区党组织初核-街道党工委复核-相关部门实施项目-向居民反馈”的闭环问题解决流程，让居民的“急难愁盼”有处说、有人办、有回音；在充分调研的基础上，梳理道路硬化、管道改造等便民设施改造项目333项，小区绿化、健身器材等人居环境提升项目96项，书法、阅读等公共文化项目48项，经逐级审核后，由昭仁街道协同县住建、工信、文化和旅游等部门组织实施。

此外，昭仁街道还按照“盘活资源、因地制宜、方便实用”的原则，实施邻里驿站覆盖项目，改扩建集政治引领、协调议事、便民服务等功能于一体的邻里驿站26个，让居民议事有地方、休闲有去处。

火红的剪纸映着笑脸，遒劲的书法寄托着期盼，欢快的歌声萦绕耳畔……不久前，邮政小区的邻里驿站里热闹非凡，一场“爱在金婚・新风满家园”主题活动温情上演。居民们围坐在一起，聆听高全录老人的“金婚秘诀”，在相亲相爱、勤劳致富、尊老爱幼、与邻为善的家风故事中，解锁幸福生活的密码。大家挥毫泼墨、巧手剪纸、放声歌唱，用多样的形式抒发对美好生活的向往。

这只是昭仁街道老旧小区焕新的一个缩影。“房顶漏水的问题解决了，电动车充电桩安上了，小区院墙成了美术墙、文化墙，健身器材、阅读风尚统统进小区，每逢节日还有大家一起策划的文化活动，别提多热闹了！”金润社区专职工作者陈红笑着说，最让人欣慰的是，居民们从“事不关己”的旁观者，变成了“共建共享”的参与者，幸福感、归属感在一次次共治中不断升温。（群众新闻记者 琚鹏飞）