近日，由中建三局深圳公司承建的新桥东先进制造产业园二号园区项目07-10地块提前两个月完成竣工验收。
新桥东先进制造产业园项目是深圳市首个平方公里级“工改工”城市更新项目，也是“工业上楼”的先行示范园区。二号园区总建筑面积26万平方米，以新型工业智慧厂房为设计理念，规划建有5座工业上楼厂房。其首层层高均为7.8米，最长可布置130米生产线。
项目坚持问题导向、创新导向，立足项目实际，依托BIM技术进行系统性创新。通过创新穿插施工模式优化地下室、地上及室外工程流程，制定适配的工业上楼穿插模型，高效衔接各环节；将原设计的环氧地坪优化为合金耐磨骨料硬化地面，显著提升耐磨性并降低后期维护成本；在深化设计中精准定位预埋件与预制构件，有效降低施工误差，为整体工期推进提供技术保障。
面对小间距剪力墙、高大模板及装配式施工难点，项目创新采用铝模大模板体系、提前预演吊装路径，结合预埋件模拟拼装，有效保障大型构件一次就位，实现每层施工周期缩短一天，建立构件运输－堆场－吊装闭环路径模型，成功降低场内23%的转运损耗率。严格执行样板引路制度，加强现场质量管控，全面实现实体质量一次成优。
项目积极融合绿色建造与智能管理理念，搭建BIPV光伏智慧指挥中心，有效降低临建市电损耗40%以上；部署无人机集成AI+大疆司空Ⅱ系统，动态捕捉现场安全动态，有效规避现场安全风险；应用数字孪生技术构建线上虚拟工地，实现轻量化BIM模型与全景影像的智能匹配及分屏对比，为远程高效监控提供支撑。
工程先后获得中国施工企业管理协会二等奖、第一届智能建造大赛三类成果奖、龙图杯优秀奖、深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地奖、宝安区2024年度第一季度施工安全生产示范工地等多项荣誉，并成功举办宝安区2024年智能建造及建筑工业化协同发展观摩会。
该项目的建成，将提供高达22万平方米的高标准“工业上楼”产业空间，集环境优美、配套完善、绿色智能于一体。园区将重点布局工业母机、激光与增材制造、精密仪器设备、智能机器人四大产业集群，致力于打造全球标杆产业园和面向未来的先进制造产业新城。（图片由叶建林提供）
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