8月8日，“宽庭六载·资绘新章”上海城投保租房REITs主题会议暨城投宽庭品牌战略升级发布会在黄浦江畔举行。会上，杭州天元宠物用品股份公司与上海城投控股股份有限公司签署新场景新消费战略合作协议，双方将展开深度跨界合作，共同推进人宠友好社区的落地，成为以新消费场景激活社区活力的全国典范。

“目前，城投宽庭已布局上海9大区域19个项目，管理房源超2.7万套，累计服务近5万人次。”上海城投置业经营管理有限公司常务副总经理吴弢在会上介绍道，“在效益表现上，城投宽庭2024年租金收入规模突破5亿元，较2021年实现了近10倍的爆发式增长。数字跃升的背后，是市场对城投宽庭品牌的高度认可。基于此，城投宽庭在品牌创立的六周年之际，发布了全新的品牌升级战略，以金融赋能、场景破界、生态共荣为“三原色”，通过市场化、生态化、规模化的战略思维推动宽庭完成从1到N的裂变，并将“品质租赁住房创领者”的产品硬实力与“新质生活连接者”的生态软价值深度融合。

作为上海城投宽庭品牌战略升级的重要一环，此次上海城投携手天元宠物，旨在共同构建、培育社区消费新场景，通过宠物友好空间打造等场景构建情绪价值连接点，培育消费新场景，以重塑租户对保障房的认知边界。对此，天元宠物副总裁、Petstar品牌主理人虞晓春表示，新兴的社区消费场景所要传递的理念是让家成为理想目的地，“这个场景应该是没有距离感，只有归属感的。这个场景里的消费，也会更偏向于悦己型消费，而这一点，正是新消费的一个重要特征和发展趋势”。

天元宠物与城投宽庭在新消费场景共建方面的合作，并非简单的设施叠加，而是基于Z世代租户“人宠共生”生活方式的深刻洞察。双方以“人宠生活美学 +”为核心，从空间设计、服务体系到社区文化培育形成闭环，这类跨界探索突破了传统租赁社区的功能边界，也将“宠物友好”从单一的功能需求升级为一种可复制的社区生态模式。

会上，虞晓春在题为《探索新消费新场景下的城市人居美好生活新方式》的主旨发言中进一步指出，当前我们正处于一个新消费的大时代，新消费是指基于新技术，新业态、新模式形成的消费行为和消费方式。它以Z世代为主导，更偏向精神消费，高度重视情绪价值，悦己消费特征也更加鲜明。以上海城投宽庭社区住户为代表的Z世代悦己消费人群，其主力消费内容之一就是宠物经济，“宠物是家人的理念在这个群体中更加深入人心，大家对宠物带来的情绪价值也越来越关注，开始追求人宠双向奔赴。年轻人养宠、为宠物买单，这就是典型的悦己消费”。

虞晓春说，在这样的背景下，越发需要去思考和探索：如何通过“空间”赋能悦己消费？如何给予“场景”更多人宠生活想象？如何演绎“+宠物经济”的无限可能？她表示，下一步，天元宠物和城投宽庭将围绕城投宽庭品牌“人宠友好社区”标签做专业、持续、深度打造；围绕具有中国领先和标杆示范效应的“人宠友好社区”做整体标准共创共建；围绕新消费背景下更好的满足青年消费人群新生活方式新需求做深入探索和尝试，“最终，我们天元宠物和城投宽庭的共同愿景和目标是：以人宠友好社区的范本打造，重新定义城市人居美好生活新方式”。

据悉，上海报业集团副社长杨健，上海城投集团副总裁陆罡，上海城投集团财务总监王韬，中国银行上海分行副行长刘嬿，中国建设银行上海分行党委委员、副行长黄勇，上海城投控股股份有限公司党委书记、董事长张辰，上海国泰海通证券资产管理有限公司董事长陶耿，上海城投控股股份有限公司党委副书记、总裁任志坚，上海国盛资本管理有限公司执行董事、总经理孙烽，上海界面财联社科技股份有限公司党委副书记、副总编辑唐颖豪，上海财联社金融科技有限公司总经理胡刚，上海市建筑学会常务副理事长张俊杰，上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如，上海瑞思不动产金融研究院院长朱元伟，戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司华东区董事总经理黎庆文，杭州天元宠物用品股份有限公司董事长、总裁薛元潮等政企学研多方嘉宾出席了此次会议。

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