2025年初，唐山市住建局联合十部门发布“楼市新政十条”，从土地供应、融资支持、保障房供给到“交房即交证”服务全面优化，为市场注入强心剂。在政策利好与经济基本面支撑下，唐山房地产市场迎来显著回暖。
为加速市场回暖，唐山市房地产中介服务行业协会联合市房地产开发协会，在市住建局指导下，于多次举办“家在唐山，折扣618”等大型购房节活动。活动覆盖全市30余个在售楼盘，推出“限时折扣”“购房补贴”“特价房源”等优惠措施，吸引超2万组市民参与，让购房者享受到了实实在在的优惠。
其中，本地房地产服务平台“云享平台”业绩表现尤为亮眼，从成交量来看，2025年一季度买卖成交量1938套，二季度买卖成交量为2682套，环比增长38.4%，成交量持续攀升。
市场活跃度的提升不仅体现在成交量上，更反映在房客比、商机量等关键指标的优化上。据云享平台反馈，二季度以来，随着市场信心的恢复和购房需求的释放，看房客户数量显著增加，房客比由原来的1:1.5上升为1:2。同时，单月商机曝光量也大幅增长，达到82万。当前市场虽然价格仍处于低位，但成交量明显增加。作为唐山本土最大的房地产服务平台，云享平台的业绩爆发直观反映了市场热度。
业内人士分析，唐山市房地产市场的快速回暖，既得益于宏观经济环境的改善，也与地方政策的支持密不可分。近期，房贷利率下调、购房补贴等利好政策持续释放，有效降低了购房成本，刺激了市场需求的释放。市场普遍预计，在政策持续宽松和购房需求稳步释放的背景下，唐山市房地产市场有望保持稳健增长态势，全年成交规模或再创新高。
从政策松绑到需求释放，从平台成交量持续攀升到区域价值重估，在“万亿GDP城市”的经济底色下唐山楼市正以稳健步伐走出调整周期。(图片由薛冰授权提供)
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