2月19日，国家统计局发布的1月份70个大中城市房价数据显示，一线城市新房、二手房价格环比持续上涨；二线城市新房价格自2023年6月以来首次环比上涨，二手房价格降幅与上月相同；三线城市新房和二手房价格环比降幅与上月持平。

新华财经发文解读称，开年首月，新房市场“春意”渐显，房价上涨城市数量继续增加，总体环比降幅持续收窄，核心一二线城市价格普遍坚挺上涨；相比新房市场，二手房市场的修复节奏略显滞后，上涨城市数量未见持续增长，短期内“以价换量”仍为主流。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，1月份全国房价指数延续去年四季度“止跌回稳”的态势，房价趋稳的特征更加明显。数据最大的特点是，在一线城市房价上涨后，二线城市房价也开始上涨，说明房价趋稳和向好的动力增强。严跃进指出，房价指标进一步改善与1月份交易市场行情表现积极有关系，进一步说明政策利好下市场基本面在持续改善。

严跃进认为，1月份房价指数表现意味着良好开局，说明去年“930”新政以来，政策精准有效，市场反馈积极，信心持续提振。一二线城市房价由跌转涨是最大的信号，有助于进一步引导市场预期，促进房地产市场的向好发展。

中原地产首席分析师张大伟也认为，过去几个月的政策效果非常明显，整体房价止跌迹象显著，自去年10月以来，70个大中城市中，新房价格下跌城市数量持续减少。

张大伟表示，部分城市特别是一二线城市楼市逐渐见底，市场快速企稳将是趋势。整体看，房地产市场最近需要出台更多的有力度政策，市场在3月有望出现“小阳春”。

展望后期，中国银行研究院研究员叶银丹表示，预计2025年房地产市场“止跌回稳”的基础更加牢固。房地产市场在整体恢复的同时，仍将呈现明显的区域分化特征，一线及热点二线城市恢复情况继续好于三四线城市。

中国经营网发文指出，目前支持刚需的存量政策前期已经陆续释放，业内认为，下一步房价的稳定需要推动存量盘活、去库存、城中村改造等政策的落地，这也是2025年房价“止跌回稳”的关键。