2025年3月27日16时,北京链家房地产经纪有限公司(以下简称“北京链家”)特邀北京睦湃律师事务所(以下简称“睦湃律所”)李萍律师,为公司三十余名法务人员及业务骨干做《被执行人的风险及应对策略》专题培训。

睦湃律所作为北京链家的深度合作伙伴,早在2022年初,就与北京链家达成战略合作关系,持续为其提供执行案件代理、法律咨询等专项服务。此次培训是双方深化协同的又一重要举措。培训内容围绕“被执行人风险、义务及策略”与“司法沟通效能提升”两大核心主题展开,通过系统性知识输出,强化从业人员法律风险应对能力,为企业和客户权益保驾护航。

培训中,李萍律师聚焦房产交易场景中涉及的执行法律问题,深度剖析被执行人可能面临的八大风险:被执行信息公开、财产信息泄露、账户冻结、限高惩戒、纳入失信名单、限制出境、司法拘留及拒执罪刑事责任,强调风险对个人信用与企业商誉的长期影响。随后李萍律师还就被执行人的义务以及如何履行进行讲解,并从实务角度提炼与法官的沟通技巧。

在提问环节,与会人员结合工作中遇到的实际问题踊跃提问,例如“立案后迟迟未分配法官怎么办?”、“到期债权是否必须经过法律文书确定才可以执行?”、“参与竞拍法拍房,超过尾款支付的时间是否可以?”、“竞拍成功后,无法过户怎么办?占房人不腾退怎么办?房子是凶宅是否可以悔拍?”等。李萍律师逐一结合法律依据与实操经验进行解答,现场交流气氛热烈。

培训结束后,与会人员对李萍律师的专业分享表示感谢以及高度认可。未来,睦湃律所将始终秉承对法律和客户利益的“极致”追求这一服务理念和根本宗旨,以最专业的态度、最优质的服务,与客户精诚合作、共创未来。

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