在深化国有企业改革、优化资源配置的大背景下,湖南中烟常德卷烟厂积极响应号召,以“盘活存量资产,赋能高质量发展”为指引,聚焦不同类型存量资源,推动存量资产有效盘活利用,将“沉睡”资产变成优质资产、闲置生产力变成新质生产力。
盘活存量,激发老厂区新活力。面对老厂区资产庞大、结构复杂、管理难度大等挑战,常德卷烟厂精准施策、多措并举,截至目前,已顺利完成多元化企业房屋资产出租、固定资产划转与转让、报损资产处置等多项工作,为国有资产保值增值贡献了力量。
规划先行,构建资产处置新机制。芙蓉大厦区域因设施老化和市场因素,造成安全风险加大,客户退租,闲置资产增加。常德卷烟厂通过系统规划、严格规范,成立专班,完善机制,确保资产处置有章可循、有规可依,与常德市城市发展集团有限公司达成合作,创新方式解决芙蓉大厦等闲置资产的处置及安全隐患整改问题,带动了周围经济的发展。
“芙蓉大厦入驻了几家餐馆,邀个三五好友聚聚方便得很呢”,这把住在周边的居民刘姐姐可是高兴坏了。从现场来看,部分项目如便利店、中餐馆、粤菜馆已营业,预计年底春节前已签约的其他7个商家会陆续开业。
图为合作单位为芙蓉大厦招商引资的部分项目
组织有力,构筑发展共同体。常德卷烟厂在推进老厂区资产综合利用过程中,强化组织领导,形成上下一心、齐抓共管的工作格局。通过构建“配套产业、延展行业、合理利用、整体盘活”的一体思维模式,引导投资公司下属烟草配套生产企业入驻老厂区,同时设立联合指挥部,协同推进烟草产业链建设,有效延长了产业链,提升了产能。
“我们要抓紧完成设备的搬迁,尽早开展调试和试生产,争取早日投产。”谈到生产进度情况,芙蓉大亚化纤负责生产的孙总信心满满。
图为入驻老厂区的芙蓉大亚化纤公司的设备搬迁和调试现场
创新施策,实现资产价值最大化。常德卷烟厂在资产盘活过程中,注重创新施策,实现了资产价值的最大化。通过全面清查资产、推进政企合作、妥善解决遗留问题等措施,有效提升了资产使用效益和管理水平。特别是在土地权属问题的解决上,常德卷烟厂紧抓政策机遇,积极争取政府支持,成功实现了土地资产的历史遗留问题解决和土地价值提升。
常德卷烟厂老厂区资产综合利用的成功实践,不仅为国有企业盘活存量资产、实现高质量发展提供了有益借鉴,也为地方经济发展注入了新的活力。
下一步,常德卷烟厂将继续优化管理、创新发展,借鉴已有的经验模式,积极推动祁东管理处、打叶复烤厂等区域的闲置资产盘活,推动国有资产保值增值。(常德卷烟厂 吴震 段志英)
