从设计生产“一专”，到设计生产+咨询服务“双核驱动”，再到设计营销+设计生产+咨询服务“铁三角”，中建八局一公司设计研究院持续延伸设计产业链，近日中标济南市社会福利院迁建项目方案设计、初步设计。该项目规划总用地面积1.2公顷，总建筑面积4.3万平方米，设置床位582张，建成后将有效解决床位紧缺、功能升级等需求。
项目实景合成图
济南市社会福利院始建于1948年主要为特困人员提供专业化、亲情化、个性化服务，是集福利救济、养老助残、医疗护理、康复娱乐等功能于一体的综合性社会福利机构。中建八局一公司设计研究院充分运用全专业综合设计能力，为济南市社会福利院打造一座功能复合、智能低碳、平急两用的新家园。
一、功能复合，让设计更贴心
中建八局一公司设计研究院以功能复合为出发点，充分考虑衣食住行全配套管理，打造一站式福利综合体。洗衣房、屋顶晾晒区、被褥更换服务一应俱全；营养食堂、职工食堂分层就餐，送餐服务保障三餐无忧；居住房型丰富，文娱活动空间齐全，室外活动场地充裕，医疗救助设施齐备；后勤保障空间通达，周边交通便利。同时设置无障碍设施、助浴器等人性化辅助模块，在房门设置观察窗，利于观察内部状况，以更多贴心设计保障居住者的特殊需求。
二、平急两用，功能灵活转换
中建八局一公司设计研究院积极响应“平急两用”公共基础设施建设要求，拓展平急两用功能。在日常运营时，福利院充分发挥完整功能；应急时，根据需求进行功能延伸，可灵活组合功能分区，各分区具备独立的垂直交通系统和出入口，并在地下一层预留大型仓库，各类配套功能充足，能够保证不间断运营。此外，建筑新风系统、冷热源系统、供水系统、排水通气系统、照明系统等专项设计也充分考虑“平急”两用进行设计，充分拓展使用功能。
三、智能低碳，绿色建筑全周期
中建八局一公司设计研究院充分考虑建筑全生命周期需求，引入智能空间管理、公共信息管理、一卡通等智能化系统，让建筑更智慧。同时引入隔声降噪系统有效优化室内声环境，定时智能紫外线消杀系统保障室内环境洁净无菌，设置电视监控、防盗报警、周界防范等智能化设备，让建筑更舒适安全。
充分考虑建造运营各环节，打造绿色低碳建筑。通过预制标准建筑构件开展装配式建造，在提升产品质量的同时，有效减少碳排放；采用新型保温材料保温隔热性能更佳，可有效减少电气设备使用降低能耗；给水采用恒温远控技术，在保证水温舒适的前提下维持低能耗运转；设计雨水回收系统能够提升储水用水效率，有效节约水资源。
