走进贵阳市花溪区十字街,能感受到一种强烈的反差感:充满年代感的老旧小区旁,新潮的酒吧、咖啡店林立;经过几十年的花溪牛肉粉店,再走几步一个转角便是充满文艺气息的猫的天空之城概念书店,不少年轻人在这里集聚打卡……
这样的独特气质,得益于花溪区“一圈两场三改”深入推进。花溪区坚持以人民为中心的发展思想、坚持以高标准的规划引领系统推进十字街项目,以“一圈”规划为核心,按照15分钟生活圈规范要求,补齐短板,完善功能配套,统筹布局“两场(农贸市场、停车场)”,老旧的十字街开启从里到外的蝶变升级。
充满了生活味和归属感的老街巷,让这里的居民群众感受到温馨与安逸,改造后新元素的融入,又为老街“烟火气”带来的旅游消费新活力,老味道与新潮流融合,吸引越来越多的市民及游客,走进老花溪感受新生活,
城中“烟火” 生活更安逸
在十字街社区明珠小区门口的展览牌上,放置着一张改造前的社区展示照片,吸引不少参观人员的注意。
照片上,改造前的小区环境拥挤且脏乱,交织在一起的各类线缆如同“蜘蛛网”一样,趴在老旧小区的墙壁与空中,与如今规划整齐、干净明亮“新”社区形成鲜明对比。
建于1998年的明珠小区,位于花溪区十字街核心区域。从小区门口步行出发,3分钟可到花溪公园,5分钟可走到花溪区中心农贸市场,12分钟就能走到花溪区中医院。
优越的地理位置与便利交通是小区无可比拟的优势,但由于年代久远、房子老旧,环境脏乱、设施老旧、生活不便等诸多问题层出不穷。2021年,花溪区十字街新型城镇化暨“三改”示范项目正式启动,明珠花园小区被纳入其中,开启了由内到外的改造。
花溪区十字街综合管理服务部工作人员葛诗欣见证了小区从“旧”到“新”的过程。在她看来,“一圈两场三改”工作推进,不仅为居民带来的居住“硬”环境的变化,更有文化“软”服务的提升。
从细微处着眼,十字街社区对该小区楼内外的管线、楼道、墙面等进行改建,拆除乱搭乱建、增设便民设施和景观绿化,完善雨污分流,重建排水系统,强电、弱电线缆全部迁改入地,实现了外观环境的焕然一新。
将小区“换脸”与品质提升“同频共振”,让“老”居民过上“新”生活,小区周边的社区养老服务站、党群服务中心、智慧停车场等项目相继建成,惠民服务也在持续升级。
“社区居民养老、办事、停车服务得到完善,群众心中的美好愿景正在变为美丽的幸福实景,大家的生活肉眼可见的变得更安逸。”葛诗欣说。
“巷”里时光 旧街新记忆
“欢迎来到童年时空站”“未来的童年”“童年时光列车”……从明珠花园小区走出来不久,就到了花溪区十字街桂花巷。这是一条以亲子主题元素为主的巷道,以黄色、绿色为主色调的设计,张贴的各类萌趣标语,以及新潮的卡通设计元素。
巷子不长,却让人感受到浓浓的童趣氛围。巷道两侧张贴展示着孩子创作的图画作品,设置的几处互动体验项目以及可供休息的空间,不仅为小朋友们打造童趣满满的玩乐空间,也为来到十字街的亲子家庭悠闲游提供了休闲互动的场所。
短短百余米巷内,建有包括花四幼、明星博艺幼儿园等多所幼儿园。为此,在桂花巷改造之初,就以“桂林一枝、蟾宫折桂”为内容,以亲子元素为主题,打造充满童趣的空间,寄托对孩子成长的美好祝福。
据十字街的工作人员介绍,花溪区十字街共全新升级打造了九条主题小巷。除了桂花巷外,还有花洲巷、花文巷、花井巷、花容巷、花食巷、花集巷、花明巷、花阁巷八条小巷,各具特色、各有故事。
坚持“‘三改’+旅游”思维打造城市新名片,花溪区根据十字街的历史文化基底,结合各条小巷的位置及特色,坚持一个小巷一个特色的思路,将市井文化、历史文脉、艺术创意在这里完美交融,在巷子中营造出多元的活动场景,吸引越来越多的游客走进这里,倾听在老街小巷里发生的不同故事。
“几年前在花溪读大学时就来逛过十字街,但现在已经发生了翻天覆地的变化。”游客杨丽与朋友慕名而来,花一个上午的时间打卡了九条小巷,不同的美让她印象深刻,“这里有原始的老街记忆、市井气息,又融入了不同的创意艺术元素,能沉浸式重温心底里关于花溪和十字街的独属记忆,对我们来说是一次很珍贵很有意思的旅行。”
老街“新景” 绽放新活力
花溪区十字街不仅花溪人心中的美食天堂,也是必逛的商业街区之一。
王记牛肉粉、飞碗牛肉粉、小保冰浆……走进这条老街上,各类传统特色店铺林立,空气中永远飘散着香味,琳琅满目的美食让人目不暇接。
不变的是老味道,变化的是旧环境。作为花溪区的传统核心商业区,十字街承载了很多呼花溪市民的回忆。而由于人群的聚集和业态粗放式生长,与美食与购物一同存在大家记忆里的,还有拥堵的街道与破旧的店铺,以及热闹的夜晚那四处飘散的油烟味。
在十字街的升级改造中,花溪区以民主路为界,在北部游客集中区域打造“旅居融合示范区”,强调旅游产业化需求,着力打造旅游示范体验区,而南部居住集中区域则打造“高品质三感居住区”,强调新型城镇化需求,提升居住品质和配套。
在这一理念下,十字街在对老旧小区进行升级同时,对街区的商业业态进行调整升级,保留像王记牛肉粉、飞碗牛肉粉等具有花溪特色的店铺,统一门头风格和墙面立面,确保整体色调基底的统一,提升街区整体观感。
改造,不仅是外观的“翻新”。十字街还聚焦年轻游客群体需求开启多元招商,引入“猫的天空之城”概念书店、汉堡王、邮差咖啡等深受年轻人喜爱的“区域首店”,丰富了街区消费业态,打造集“吃、住、行、游、购、娱”为一体的游玩体验。
“十字街的老街气质及超高人气,一定不会让人失望。”显德家五行茶舍主人显德在考察多个街区后,最终将首家店铺选址于改造后的十字街。她告诉记者,茶室闹中取静,反而吸引了不少年轻人尤其是大学生的青睐,“年轻人是我们的主流消费群体,这与我们当初想给年轻人提供一个安静休憩所的初衷不谋而合,这是十字街的高人气为我们带来的好前景。”
老街区遇见新业态,拓出产业发展新空间。目前,花溪十字街目前约有700余家商户,涵盖餐饮、西式简餐、茶舍、住宿娱乐等不同品类,正在不断为这里的文旅发展注入新活力。