2021年度国家优质工程奖、住建部绿色科技示范工程、詹天佑故乡杯、第十届国际空间设计大奖艾特奖、美国LEED铂金认证,绿色建筑二星设计标识……中建二局一公司承建施工的华联城市商务中心项目获得诸多殊荣。该项目位于南山中心区前后海双核心地段,包括三座产业研发用房、两座研发公寓,总建筑面积约30万平方米,是南山区近年来最具代表性的城市更新项目之一,为南山区“黄金走廊”又增添一颗璀璨的明珠。
高效建造:13个月,完成3座150米高楼
华联项目涉及到建筑、结构、机电安装、智能建筑等各类专业,实现全专业、全过程统筹管理是施工中的难点,而在工期被压缩两个月的情况下,如何最大程度提升3座150米高的框筒结构写字楼施工效率则是难点中的难点。
项目总工李敏信心十足，为确保施工过程顺利,项目团队提前借助BIM技术进行施工预演，最终仅用13个月时间就完成了从正负零到结构封顶再到塔吊电梯拆除及外围幕墙封闭工作。该方法得到中国施工企业管理协会的高度认可。
精益建造:17米深基坑,沉降不超20毫米
华联城市商务中心距离周边建筑物的最近处仅有3-4米，如何保证15-17m的基坑设计深度、22万立方米的开挖量又不致周边的土壤下陷？
为突破这一“头号难题”,项目经理张凌成立专项攻坚小组,一边安稳周边居民,一边组织技术人员进行各种技术论证和试验，设计出袖阀管注浆基坑加固施工方案。最终,基坑回填后周边建筑物累积最大沉降量稳定在19.7mm ,为项目赢得“开门红”。
智慧建造:6项核心技术,确保节能降耗
项目从设计阶段、施工阶段和交付阶段以及运营管理阶段实现BIM全生命周期管理,提供全面详尽的工程信息模型,总结出建模维护、图纸会审、三维场地布置、虚拟建造、模板排布、深化设计、管线综合等主要应用点,并依据公司相关质量管理工作清单、质量管理文件,共制定26项项目质量管理制度、创精品措施,为实现工程的质量目标提供了有力保障。其中,项目积极应用建筑业10项新技术(2017版)9大项、38个子项,并创新核心技术6项,包括喷淋装置和核心筒喷淋养护系统、一种可快速悬挂电缆的挂钩方法、可周转式悬挑防护棚转接件、主体结构防尘等,共计节约457万,有效解决了工程中的众多难题,提高了质量、节约了材料、降低了能耗、保证了工期,受到业主、监理及业界同行一致好评,被评为2021年度广东省建筑业新技术应用示范工程，其中的施工防尘技术更是获得一贯以评选芯片、新材料等高科技产品为主的深圳市质量协会的认可,被授予2019年QC金奖，成为项目的又一大亮点创新。（王初夏/供稿）
