红网时刻3月24日讯（记者 岳瑾）3月24日，湖南益阳市人民政府网站发布了《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的政策措施》（以下简称《措施》）。《措施》包括加大银行信贷支持、延缓交纳税金、阶段性减免和缓缴企业社保费、降低土地资金使用成本、降低农民工工资保证金缴纳比例等政策。其中提到，对个人购买市中心城区144平方米以下的新建商品住房（不含车位、车库、杂物间）的（安置房除外），按缴纳不动产契税的50%对购房人给予补助。《措施》明确，自2020年1月1日起执行，至2020年12月31日止。

针对加大银行信贷支持方面，《措施》明确，加大对受疫情影响较大的房地产企业金融支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，支持企业早日复工复产，尽量减轻疫情对经济的负面影响。通过合理延期还贷、展期续贷、降低利率、减免逾期罚息、减免手续费、实施征信保护等措施，切实做到应续尽续、能续快续、“一企一策”促进房地产市场平稳健康发展。

《措施》提出，受疫情严重影响的房地产开发企业，可由企业依法申请延期缴纳税款，报省税务局审批确定后，可以延期（最长3个月）缴纳，并免收滞纳金。

《措施》还提出，可阶段性减免和缓缴企业社保费。2020年2月至6月，对益阳市中小微企业养老、失业、工伤三项社会保险单位缴费部分实行免征；2020年2月至4月，对益阳市大型企业上述三项社会保险单位缴费部分实行减半征收；2020年7月至12月，对申请缓缴前连续3个月累计亏损的企业，可申请缓缴上述三项社会保险费，缓缴时限原则上不超过6个月，缓缴期间免收滞纳金。用人单位未能及时办理参保缴费的，允许疫情结束后三个月内补缴。

同时，《措施》明确，对个人购买市中心城区144平方米以下的新建商品住房（不含车位、车库、杂物间）的（安置房除外），按缴纳不动产契税的50%对购房人给予补助，房屋销售合同网签、网签合同备案、契税交纳三个时间均须在政策有效期内方可补助。

此外，因疫情影响造成在建的项目延期复工而不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延，顺延工期计算从2020年1月23日（含）起至疫情解除之日止，不计违约责任，并顺延竣工验收和交付期限、交房时间。

（岳瑾）