榜单造假典型的佳源国际,没想到这么快迎来资本市场的当头棒喝。
1月17日,佳源国际控股(HK2768)盘中暴跌崩盘,股价一度跌掉90%。
这家因榜单造假而备受业界质疑的房企,近一段时期一直处于舆论的风口浪尖。1月初,新浪乐居发布2018中国百强房企销售增幅排行榜,佳源集团以1005.43%的销售增幅,展现出“宇宙第一增速”,成为排行榜上的增速王。该排行榜显示,佳源集团2017年的销售额为79.2亿,2018年销售额为875.5亿,一年内销售额上涨了10倍有余。
“按照这个增速,2019年佳源集团就将超越碧桂园成为宇宙第一房企了”,业内人士笑称。1月14日,该公司发布声明称,佳源集团与佳源国际主体完全不一致,实际情况是佳源集团2017年销售额为508.25亿,2018年销售额为875.5亿,实际增幅72.2%。
根据佳源集团官网信息,这家公司于1995年创立于浙江嘉兴,目前涉及房地产开发、电器零售、医疗养老、矿产开发、智能家居、建筑设计、商业管理、物业服务等业务,拥有各类控股与参股企业200余家,其中上市公司4家,分别为港交所上市的佳源国际,澳交所上市的博源控股、联合锡矿,新三板上市的西谷数字。
佳源国际控股2016年上市,是佳源集团旗下地产版块唯一的上市平台。根据当初的招股书,佳源国际在江苏共有19个物业开发项目,其中14个住宅,5个商业综合体,现已完成开发的共有8个,2014年全年销售额共计23.18亿。
上市之后,该公司一直保持不错的业绩增速,2017年,佳源国际的销售总额约为103.7亿,较2016年增长约123.1%。2018年,佳源国际销售总额为201.804亿,按年增长94.6%。
不过,即便是高速增长,佳源国际控股的体量在业内也排不上号。此番遭遇资本市场用脚投票,对于喊出千亿目标的该公司而言,不啻是一次当头棒喝。而崩盘式暴跌,也不可能仅仅因为榜单造假这种宣传层面的负面所致,背后还有哪些不为人知的重磅利空,高参君将持续关注。