2025年走过半程，保交楼仍是楼市的重要工作之一。为持续做好“保交房”工作，截至5月初，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付。
头部房企依然是交付工作的主力军。根据亿翰智库的数据统计，上半年，前10房企的交付总套数是38.08万套，占中国典型房企50家房企总交付套数的56.46%。
其中，龙湖集团是亿翰智库房企交付榜单中表现尤为突出的民企之一。上半年，龙湖集团在全国36座城市累计交付108个项目，近4万套品质房源，位列交付榜单第四位，整体交付满意度持续稳定在90%以上。
在品质交付之余，龙湖2023年推出的全新高端产品线“云河颂”，也于今年上半年迎来首次多城集中交付，与 “御湖境”等产品系一道，共同为龙湖提出的人居理念，画出了更具象的图景。
交付力进阶：从基础承诺到品质兑现的行业共识
走过2024年的交付高峰期，2025年建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”工作持续推进。保交房攻坚战进入新阶段，如何在保障“平稳交付”的基础上，实现“品质交付”的跨越，让交付真正成为美好生活的起点，不仅成为房企对民生安居的承诺，更是对房企综合实力的一次全面检验。
中指研究院分析指出，在房地产逐渐回归居住和民生属性的大背景下，“交付”已跃升为房企经营链条中核心的一环。房企的交付力不仅是其社会责任担当的直接体现，更是产品力、运营力、服务力等综合竞争力的深层表达，是企业在长周期中稳健发展的关键基石。
克而瑞研究中心进一步深化了上述观点。在克而瑞看来，随着住宅产品进一步回归居住本质，行业对“产品力”的认知正经历深刻变化——从前期“好设计”的单一维度，向后端的“品质交付”与“优质居住体验”全周期拓展。企业交付体系的内涵正变得空前丰富，“交付产品”向“交付生活”的升维，以及“地产开发与物业服务深度融合”已成必然趋势。更强的交付力和服务力，是确保产品力优势持续释放的核心保障。
龙湖集团上半年的交付实践，正是对这一行业趋势的生动诠释。其全国多地产品的平稳交付，夯实了“保交房”的民生底线；而云河颂、御湖境等高端产品线的品质落地，则是对“好房子”内涵的深度探索与实践。
体系筑基：“以新交心”智善交付的三大价值维度
支撑龙湖集团高品质交付的底层逻辑，是其自2022年推出的“以新交心”智善交付体系。该体系跳脱了传统“交钥匙”的物理交付思维，对交付理念与实践进行了系统性升级，构建了“新居所”、“新家园”、“新生活”三大价值维度。
“新居所”聚焦产品本体，以严谨的工程管控体系和高于行业的标准，确保房屋建造质量。在云河颂等高端项目中，体现为对精工匠造的追求——如西安大唐云河颂定制异形金属板与大面积玻璃幕墙的结合，既保障立面艺术美感，又通过加厚中空设计实现卓越的隔音降噪与采光性能。
“新家园”营造场景生态，超越单体建筑，打造融合自然、艺术与功能的社区空间。苏州东吴云河颂以“一庭、五颂、七院、八幕”的苏式酒店美学布局，串联移步异景的归家动线；成都滨江云河颂凭借近2个标准足球场大小的中庭园林和最大约135米的超宽楼间距，实现户户皆景、私密尊享。超1000㎡的成都滨江云河颂“云·涧”艺术会所、苏州东吴御湖境1400㎡泳池会所等空间，则成为链接高端圈层与生活方式的实体场域，践行着“善待你一生”的愿景。
“新生活”链接全周期服务，以交付为起点，整合龙湖生态圈资源，提供覆盖“衣、食、住、行、娱”的全生命周期服务。数字化赋能是重要抓手，业主可在线便捷办理手续，并在政策支持下于多城实现“交房即交证”。
该体系的核心在于将“交付”视为一种全新生活方式的开启，并将“交付力”的竞争维度提升至整合与运营庞大生态资源的高度。
产品力显实力：云河颂全国首交付，诠释品质内涵
作为龙湖集团2023年推出的全新高端定制产品系，云河颂的首次大规模交付无疑是今年上半年的市场焦点。该产品系以“择址城央、大师艺术、精工匠造、圈层奢享”为四大价值主张，秉承“无界空间”理念，其2025年在全国四大核心城市的落地，展现了鲜明的差异化特质。
苏州东吴云河颂通过深度融合在地文化，利用小尺度庭院与游园化结构，打造了具有现代雅奢酒店格调的苏式雅致生活。约50米宽的酒店式大门、“御窑金砖”的细节应用、约70米最大楼间距、24棵精选乌桕营造的“云游之境”以及升级的智能车库门，共同构筑了独特的归家体验。
苏州东吴云河颂 交付实景
西安星河大唐云河颂凭借现代时尚的立面成为城市新风景线。其南立面通过定制异形金属板勾勒流畅弧线，大面积应用铝板与玻璃组合，在保证立面完整性与现代感的同时，超大窗地比为室内引入充沛阳光和开阔视野。
西安大唐云河颂 交付实景
成都滨江云河颂打造的超1000㎡“云·涧”艺术会所集合音乐厅、健身俱乐部、茶室、书吧等多功能空间，成为高奢酒店式圈层社交场。
成都滨江云河颂 交付实景
长沙天心云河颂落子省府江岸，对标国际顶奢酒店“坐忘林”。110米超长奢阔城市景墙、五星级酒店式星空穹顶大堂，搭配全球甄选的奢石名木与精心营造的水系园林，在城市中心繁华处开辟出一方安缦式的静谧与忘却之境。
长沙天心云河颂 交付实景
云河颂四盘的集中交付，不仅验证了龙湖集团高端产品线的研发与营造能力，更以实景呈现了对当代高端人居需求的深刻理解和创新回应。
与云河颂交相辉映的是龙湖集团另一高端产品线“御湖境”的持续深耕。御湖境聚焦“湖居生活”，择址高能级城市稀缺板块城央，淬炼出“选材、精工、景观、会所”四大核心价值点。年中交付的合肥柏堰湖御湖境与苏州东吴御湖境是典型代表。
其中，合肥柏堰湖御湖境，依托板块成熟配套，构建便捷生活方式。园区内匠心打造15处特色水景，串联起移步异景的景观轴线，塑造出丰富的空间层次与风情。苏州东吴御湖境则以其近5000㎡中央景观轴以“一轴叠八院”、“一环藏四园”的礼序，打造苏式精奢酒店园林。月洞门元素的创新运用强化归家仪式感。约1400㎡酒店式高端会所集恒温泳池、健身瑜伽、私宴会客等六大功能于一身，成为品质生活的核心承载。
合肥柏堰御湖境 交付实景
苏州东吴御湖境 交付实景
2025年年中，龙湖集团以一份涵盖规模、品质、满意度与创新实践的“高分答卷”，回应了“保交房、建好房”的时代命题。近4万套房的平稳交付是龙湖集团践行社会责任的坚实行动，为万千家庭安居乐业提供了基础保障。“以新交心”智善交付体系，将一次性的房屋交付延伸为全生命周期的服务起点，深度融合开发与物业服务，这正是龙湖集团立足“长期主义”、构建可持续竞争力的核心策略。
龙湖集团的年中实践清晰地表明，唯有将交付视为系统工程，将品质刻入企业基因，将客户体验置于中心，才能在“好房子”的新时代浪潮中赢得信任，赢得未来。每一次高品质的交付，都是对业主承诺的兑现，更是企业通往高质量发展新征程的坚实步伐。
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