中国日报3月1日伦敦电 （记者 刘小涵） 中国企业中渝置地（CC Land）周三以11.5亿英镑（约合97.4亿元人民币）的价格与伦敦金融城最高建筑Leadenhall大厦的股东签署购买合同，交易的完成目前只待中渝置地股东通过。
如若进展顺利，中渝置地将创下中国投资者对英国地产投资的最大手笔。此交易也将成为自2014年12月以来英国最大单笔地产交易记录。 2014年12月，卡塔尔主权基金曾以11.75亿英镑买下了位于金丝雀码头区的汇丰大厦。
Leadenhall大厦位于伦敦金融城，由英国商业地产管理公司British Land和加拿大地产公司Oxford Properties共同持有，双方各占50%股份。
去年11月， British Land以5亿英镑的价格出售其持有的Leadenhall 大厦50%股份。然而，三个竞标者出价希望买下整栋大厦的所有权。参与此次竞标的还有韩国主权基金Korea Investment Corporation，新加坡主权基金淡马锡Temasek Holdings，二者的出价分别为9.65亿英镑和9.5亿英镑。目前这两家竞标者已经出局。
British Land和Oxford Properties于2011年-2014年完成了大厦的修建，完工后他们持有大楼的股份，希望找到合适的出售机会。与中渝置地签署合同后，Oxford Properties执行副总裁Paul Brundage 表示，大厦是Oxford Properties在伦敦市场最成功的商业投资之一。
大厦高224米，共46层，总面积84,424 平米, 由于其奇特的楔形外观，又被称为“奶酪刨摩天楼”。如果不考虑天线的高度，目前该大楼仍是继碎片大厦（The Shard）之后伦敦第二高楼。
中渝置地是香港上市公司，其掌门人张松桥同时担任4家香港上市公司（渝港国际、渝太地产、港通控股、物业投资）的董事局主席，在2007年胡润房地产富豪榜他排名第20。
就在今年二月中旬，中渝置地完成了其今年第一笔海外置业，以2.92亿英镑（约合25亿人民币）买下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大厦。此次收购的大厦紧邻伦敦市中心帕丁顿火车站，租户还包括Shire, Mysis和 Statoil。
英国脱欧之后，受英镑汇率疲软的影响， 中国企业在英国的商业物业市场投资近期迅速增长。英国房产中介Savills最新数据显示，今年1月来自中国的投资者共花费总值8.05亿英镑（69亿元人民币）投资西伦敦商业地产，这一数字相当于去年全年中国投资者在西伦敦商业地产投资总额的八成。该区域商业地产市场1月份总成交额为8.41亿英镑，来自中国的投资占比九成五以上。
与此同时，业内专家也提出中国企业投资地产需要谨慎，尤其是因为脱欧种种不稳定因素会影响商业物业未来的发展。
英国律师事务所Sherrards Solicitors LLP远东业务主管张雪瀛提出， 脱欧可能意味着一些公司决定将业务迁移到欧洲大陆，或减少在英国的投资，这会导致中国商业地产投资者失去租户。另外，脱欧可能还会引起英国移民政策的变化，这都可能影响租户公司和中国投资者。
