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| 在北京的一个房地产展会上展示的房屋模型。图片来源：新华社 |
为何中国房价居高不下，甚至一些城市的房价还在持续飙升？
在过去的二十多年里，权威人士对此现象总结出了很多原因，还闹出了不少笑话。最著名的是“丈母娘理论”，把房价上涨的原因归咎于丈母娘向未来女婿施压：没有房就不能和女儿结婚。还有“二奶理论”，指的是现在的小三要求男性为自己买一套住房并登记在自己名下，因而抬高了房价。
听到这些解释，你可能会一笑了之，认为它们既不入流也毫无根据。但是，更正经一点说，这体现了中国女性对拥有自己的住房的渴求。在房产成为中国家庭财富的重要组成部分后，很多人认为房产所有权是个人资产安全的重中之重。近年来，一半以上的财富增加归因于房产增值。
最近发表的一项全国研究表示，中国大约有80%的房产登记在丈夫的名下，而只有13.6%的房产属于妻子。只有6.5%的房产由夫妻双方共同所有。
北京大学进行的《2015中国家庭追踪调查》显示，拥有更高社会经济地位的配偶更有可能具有房产的所有权。该报告明确表示，女性并不具备有利的经济地位，这使她们无法获得房产，与广为人知的且受人赞扬女性“半边天”形象不符。
房产是否登记在配偶名下事关重大，因为一旦离婚，夫妻财产分割会变得十分棘手。
一直以来，男方买房，女方带来家具、钱、珠宝等陪嫁，但很少会购置房产。但是，夫妻离婚后，妻子可能会无家可归，因为婚前财产完全属于买方。若男方父母置办了新房，男方也拥有房屋的全部所有权。
八年前，我的妻子和我结婚时，我们都已购买了自己的房子。孩子出世后，谁拥有什么财产的重要性变得更小了。为了更方便地照顾孩子，我们将房子卖掉，买了一个地点更好的房子。
然而，针对中国人总体财富的《2015中国家庭追踪调查》显示，由于家庭财富控制权越发重要，人们对婚姻的信心逐渐下降，夫妻双方对房产所有权进行争夺。
虽然妻子们希望房产证上有自己的名字，但从夫妻共有房产比例很低的角度来看，她们却总是徒劳无功。即使丈夫愿意，妻子们会因这么做而感到沮丧，因为为婚前购买的房子增加一个业主需要大额交易成本和税收。
不过，这些在女性争取家庭财产和寻求内心平静的过程中并没有消失。上述报告在调查中发现，70后女性房产所有者比例显著增加，因为他们具有更高的社会地位、更好的教育和就业机会。
“女性在逐渐摆脱附属地位，开始和丈夫共享房产所有权，”报告说。“在一些家庭里，妻子比丈夫拥有更多房产所有权。”
房地产商应该会很欢迎这个趋势，因为他们指望着未来新娘或妻子购置新房，这样可以拉高房价。
（编译：戚梦苑 编辑：王旭泉）
