星桥腾飞集团CEO从每年有1300万人迁移到城市中看到商机。
因六月份的兼并而新成立的星桥腾飞集团希望能整合两家新加坡的城市不动产企业的优势和文化，在未来五年使合二为一的企业规模翻一番。
对该集团CEO 高啟坤（Miguel Ko）来说，这是一个让人感到兴奋的挑战。"根据我们在中国的资产管理现状，我们有望超过（这一目标）。"
该集团从事开发建设市镇、综合体以及商务园和产业园等城镇化项目，遍布亚洲29个城市，并在中国拥有多个项目。今年早些时候，新加坡国有资产管理机构淡马锡控股公司和私营企业裕廊集团（JTC Corporation）一致同意将旗下四家子公司——腾飞集团、裕廊国际集团、新桥国际和盛邦国际咨询公司—合并成两家企业，提升对大项目的竞争能力。
高啟坤表示，在15个月以前，当接到淡马锡控股集团的电话，说他们将把腾飞集团和新桥国际合二为一时，他感到很兴奋。
回想那个重要时刻，这让他的事业进入新轨道。甚至在合并之前，腾飞和新桥国际在中国市场上都很有强大的地位。
腾飞在中国的八个城市经营了20年，一些项目为地方经济发展做出了重要贡献。新桥国际从五年前开始在中国开展业务，不过，在广州、吉林、重庆、天津以及成都市等省市启动了多项重大项目，是大规模综合可持续开发的主要企业。
高啟坤称，星桥腾飞集团为全球2400多家中国企业提供服务。他表示，他看到中国正在经历经济重组，但是并不会因见到的经济减缓而有所困扰。
他讲道，中国在过去的十年里经历了非同寻常的经济增长，而在基数变大时，增长的比例就会变小，但是绝对数字仍然很高。
国际地产咨询公司仲量联行称，近几年来，中国的商业地产行业投资巨大，因此，一些有60多年历史的二三线城市短期内正在面临供过于求的情况。
可以肯定的是，这对星桥腾飞会有负面影响，而出路就是在北上广深等大城市中找到正确的发展位置。
高啟坤坚信一线城市会因为供求不太失衡而将保持续不错的增长势头。
高啟坤表示，该集团将很快在中国二三线城市做出抉择，因为他们最近发现地理位置变得非常关键。例如，二线城市的某条街道在另外一条街道状况不好的情况下，仍然可以表现良好。
在他看来，未来两年将充满挑战，不过，他预计中国的房地产市场在五年内会恢复良性增长。房地产市场转好源于中国快速的城镇化。
据新华网报道，联合国开发计划署的一项预测显示，到2030年，70%的中国人口将在城镇居住。李克强总理在今年9月份表示，中国现在的城镇化人口只有55%左右。
高啟坤表示，这就意味着每年会增加1%，即有1300万人口迁移到城市，这为他们这样的企业提供了许多机会。
为了实现该集团在中国的宏伟蓝图，高啟坤称正在为成立一个“地方智慧”团队。这家新成立的企业的目标是在五到六年的时间内成为中国一家有相当规模的本地竞争者。
高啟坤盼望结合一些成功的因素，包括了解新加坡城镇化项目且愿意与中国经理者合作的的新加坡经理者，强大的本土房地产开发商、杰出的本土人才，以及中国的战略遗产。”
他表示，星桥腾飞集团希望能未来20年里发展成为一家受人尊重的企业，而不是一家外资企业。他们愿意在中国成为一个重要的参与者，成为中国的一部分。
（译者：王肖肖 编辑：王旭泉）
